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France › Suresnes › République › Rue de la Republique › n° 40

40 Rue de la Republique, Suresnes

Vendu 15 000 € (326 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 9215096 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 40 Rue de la Republique, 92150 Suresnescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 406 978 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue de la Republique7 821 €/m² 121 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %République6 712 €/m² 1 791 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Suresnes6 727 €/m² 8 178 ventesPrix à Suresnes → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 121 ventes dans la rue
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Calée sur 914 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0Z0163
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS5
Dernière vente : 326 €/m² en 2025 · −96 % vs la rue

Ventes enregistrées au 40 Rue de la Republique

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 326 € À 9 077 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/07/2025 n° 40 · Appartement · 3 p. 29/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 15 000 €326 €/m² 326 €
02/05/2025 n° 40 · Appartement · 2 p. 02/05/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 15 000 €577 €/m² 577 €
29/07/2022 n° 40 · Appartement · 4 p. 29/07/2022 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 868 045 €8 113 €/m² 8 113 €
26/11/2021 n° 40 · Appartement · 4 p. 26/11/2021 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 785 400 €8 537 €/m² 8 537 €
13/12/2017 n° 40 · Appartement · 1 p. 13/12/2017 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 118 000 €9 077 €/m² 9 077 €
05/06/2015 n° 40 · Appartement 05/06/2015 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 628 000 €6 978 €/m² 6 978 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2026
3 277 € 10 366 € ▲ VENTE 2025 ICI · 326 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
39 RUE PASTEUR 27 m² 167 859 € 6 217 €
39 RUE PASTEUR 54 m² 520 020 € 9 630 €
41 RUE PASTEUR 82 m² 850 012 € 10 366 €
41 RUE PASTEUR 39 m² 318 903 € 8 177 €
43 RUE PASTEUR 40 m² 264 520 € 6 613 €
43 RUE PASTEUR 83 m² 271 991 € 3 277 €
43 RUE PASTEUR 35 m² 239 995 € 6 857 €
43 RUE PASTEUR 45 m² 289 980 € 6 444 €
47 RUE PASTEUR 70 m² 630 000 € 9 000 €
47 RUE PASTEUR 81 m² 722 844 € 8 924 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 277 € à 10 366 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 100 M · 2022–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la République
Fourchette courante6 247 – 7 547 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2024
Voir Rue de la République ↗
République
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune3ᵉ sur 6 quartiers
vs commune0 %
Voir République ↗
Suresnes
Tendance 3 ans-9 %
vs département-1 %
Rendement brut3.9 %
Voir Suresnes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune8ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
90,2 %
au prix de 15 k€
NET (EST.)
64,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 127 €
46 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
1 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 40 ?

LA RUERue de la Republique121 ventes depuis 2014 · 7 821 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRépublique1 791 ventes · 6 712 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESuresnes8 178 ventes · 6 727 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Suresnes → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 40 Rue de la Republique à Suresnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (326 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 914 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 40 Rue de la Republique a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/07/2025, appartement de 46 m² à 15 000 €, soit 326 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Republique ?

Non : 326 €/m² contre 7 821 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -96 %, et -95 % face à la médiane 2025 de Suresnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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