CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Suresnes › Rue Pasteur › n° 51

51 Rue Pasteur, Suresnes

Vendu 272 874 € (6 822 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 9215015 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adressePrix immobilier Rue Pasteur ↗Prix immobilier Suresnes ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 124 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 770 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la
PRIX DE VENTE /M² · 2025
6 822 €▼ −15 %
Appartement 40 m² vendu, 3 pièces · 07/08/2025
vs la rue : 8 056 €/m² (49 ventes 2021–2025)
LA RUE
8 056 €
€/m² médian 2021–2025 · 49 ventes
de 6 368 € à 10 239 €/m²
LA COMMUNE · 2025
6 923 €
Suresnes · 7 880 ventes depuis 2014
cette adresse : −1 %
LE BÂTI
1920
3 niveaux · 11 logements
parcelle 0Z0146 · BDNB

Ventes enregistrées au 51 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 611 € À 8 225 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/08/2025 n° 51 · Appartement · 3 p. 07/08/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 272 874 €6 822 €/m² 6 822 €
06/12/2022 n° 51 · Appartement · 3 p. 06/12/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 248 920 €7 543 €/m² 7 543 €
01/12/2021 n° 51 · Appartement · 2 p. 01/12/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 130 000 €3 611 €/m² 3 611 €
30/07/2021 n° 51 · Appartement · 3 p. 30/07/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 329 000 €8 225 €/m² 8 225 €
02/10/2018 n° 51 · Appartement · 3 p. 02/10/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 228 571 €5 714 €/m² 5 714 €
20/10/2016 n° 51 · Appartement · 1 p. 20/10/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 143 000 €4 767 €/m² 4 767 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 277 € 21 063 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 822 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
49 RUE PASTEUR 90 m² 779 040 € 8 656 €
49 RUE PASTEUR 94 m² 734 986 € 7 819 €
47 RUE PASTEUR 145 m² 1 480 015 € 10 207 €
47 RUE PASTEUR 65 m² 520 000 € 8 000 €
45 RUE PASTEUR 65 m² 480 025 € 7 385 €
47 RUE PASTEUR 36 m² 320 004 € 8 889 €
47 RUE PASTEUR 70 m² 630 000 € 9 000 €
45 RUE PASTEUR 81 m² 749 979 € 9 259 €
47 RUE PASTEUR 36 m² 320 004 € 8 889 €
47 RUE PASTEUR 81 m² 722 844 € 8 924 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 277 € à 21 063 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue Pasteur ↗48 ventes 7 460 € ▲ +0 %
République ↗1 738 ventes 6 712 € ▲ +11 %
Suresnes ↗8 308 ventes 6 668 € ▲ +11 %
Hauts-de-Seine ↗278 153 ventes 6 833 € ▲ +9 %
Rue Pasteur
Fourchette courante6 872 – 8 132 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
République
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune3ᵉ sur 6 quartiers
vs commune+1 %
Voir République ↗
Suresnes
Tendance 3 ans-7 %
vs département-2 %
Rendement brut4 %
Voir Suresnes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune8ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗
Bien type : appartement de 40 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 273 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
980 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 51 Rue Pasteur à Suresnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 822 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 770 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 51 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/08/2025, appartement de 40 m² à 272 874 €, soit 6 822 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 6 822 €/m² contre 8 056 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -15 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Suresnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien