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France › Sète › Île Sud › Rue Romain Rolland › n° 15

15 Rue Romain Rolland, Sète

Vendu 98 000 € (2 227 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 3420033 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 152 653 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Romain Rolland3 304 €/m² 221 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Île Sud2 600 €/m² 1 301 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Sète3 132 €/m² 14 612 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 221 ventes dans la rue
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Calée sur 1 919 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0388
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1975
NIVEAUX5
LOGEMENTS8
Dernière vente : 2 227 €/m² en 2025 · −33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Romain Rolland

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 227 € À 2 857 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/03/2025 n° 15 · Appartement · 2 p. 24/03/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 98 000 €2 227 €/m² 2 227 €
19/04/2023 n° 15 · Appartement · 2 p. 19/04/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 130 000 €2 653 €/m² 2 653 €
06/04/2023 n° 15 · Appartement · 2 p. 06/04/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 140 000 €2 857 €/m² 2 857 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
652 € 5 702 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 227 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE ROMAIN ROLLAND 100 m² 290 000 € 2 900 €
16 RUE ROMAIN ROLLAND 97 m² 298 372 € 3 076 €
16 RUE ROMAIN ROLLAND 48 m² 132 336 € 2 757 €
16 RUE ROMAIN ROLLAND 97 m² 164 997 € 1 701 €
16 RUE ROMAIN ROLLAND 38 m² 114 000 € 3 000 €
24 RUE ROMAIN ROLLAND 93 m² 275 466 € 2 962 €
8 RUE DE LA SAVONNERIE 169 m² 758 979 € 4 491 €
8 RUE DE LA SAVONNERIE 169 m² 469 989 € 2 781 €
10 RUE DE LA SAVONNERIE 74 m² 138 010 € 1 865 €
10 RUE DE LA SAVONNERIE 74 m² 375 180 € 5 070 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 652 € à 5 702 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 34 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Romain Rolland
Fourchette courante2 978 – 3 955 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2026
Voir Rue Romain Rolland ↗
Île Sud
Tendance 3 ans+14 %
Dans la commune9ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-17 %
Voir Île Sud ↗
Sète
Tendance 3 ans+12 %
vs département-5 %
Rendement brut4.7 %
Voir Sète ↗
Hérault
Rang de la commune39ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 658 – 3 516 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 98 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
572 €
44 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue Romain Rolland221 ventes depuis 2014 · 3 304 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÎle Sud1 301 ventes · 2 600 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 612 ventes · 3 132 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Romain Rolland à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 227 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 919 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Romain Rolland a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/03/2025, appartement de 44 m² à 98 000 €, soit 2 227 €/m².

Est-ce cher pour Rue Romain Rolland ?

Non : 2 227 €/m² contre 3 304 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -33 %, et -37 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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