France › Sète › Rue Pascal › n° 50

50 Rue Pascal, Sète

Vendu 265 000 € (1 920 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1948 · CP 3420020 % MOINS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 98 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

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Calée sur 1 654 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2017

1 920 €▼ −20 %

Appartement 138 m² vendu · 03/02/2017

vs la rue : 2 396 €/m² (36 ventes 2021–2025)

LA RUE

2 396 €

€/m² médian 2021–2025 · 36 ventes

de 1 519 € à 3 816 €/m²

LA COMMUNE · 2025

3 524 €

Sète · 14 059 ventes depuis 2014

cette adresse : −46 %

LE BÂTI

1948

3 niveaux · 4 logements

parcelle AO1106 · BDNB

Ventes enregistrées au 50 Rue Pascal

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 1 920 € À 1 920 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/02/2017 n° 50 · Appartement 03/02/2017 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 265 000 €1 920 €/m² 1 920 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

699 € 6 320 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 920 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

50 B RUE PASCAL 51 m² 145 605 € 2 855 €

31 RUE PASCAL 39 m² 71 916 € 1 844 €

31 RUE PASCAL 39 m² 29 991 € 769 €

27 RUE PASCAL 32 m² 129 600 € 4 050 €

10 RUE DES TROIS JOURNEES 50 m² 165 000 € 3 300 €

8 RUE DES TROIS JOURNEES 46 m² 86 940 € 1 890 €

25 RUE GARENNE 55 m² 173 415 € 3 153 €

25 RUE GARENNE 60 m² 169 500 € 2 825 €

14 RUE DES TROIS JOURNEES 27 m² 73 791 € 2 733 €

28 RUE GARENNE 156 m² 350 064 € 2 244 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 699 € à 6 320 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Rue Pascal ↗36 ventes 2 575 € ▼ −6 %

La Marine ↗793 ventes 2 181 € ▲ +11 %

Sète ↗14 888 ventes 3 111 € ▼ −22 %

Hérault ↗281 796 ventes 3 284 € ▼ −26 %

Rue Pascal

Fourchette courante1 893 – 3 381 €/m²

vs commune-17 %

Dernière vente2025

Voir Rue Pascal ↗

La Marine

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune13ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-30 %

Voir La Marine ↗

Sète

Tendance 3 ans+12 %

vs département-5 %

Rendement brut6.4 %

Voir Sète ↗

Hérault

Rang de la commune39ᵉ sur 92

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 771 – 3 551 €/m²

Voir Hérault ↗

Bien type : appartement de 138 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,1 %

au prix de 265 k€

NET (EST.)

5,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 795 €

138 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 50 Rue Pascal à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 920 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 654 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 50 Rue Pascal a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/02/2017, appartement de 138 m² à 265 000 €, soit 1 920 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pascal ?

Non : 1 920 €/m² contre 2 396 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -20 %, et -46 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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