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France › Sète › La Marine › Rue Louis Blanc › n° 27

27 Rue Louis Blanc, Sète

Vendu 93 000 € (2 325 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 342003 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 272 587 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +15 %Rue Louis Blanc2 259 €/m² 89 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %La Marine2 200 €/m² 821 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Sète3 083 €/m² 14 688 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 89 ventes dans la rue
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Calée sur 2 051 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0255
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS8
Dernière vente : 2 325 €/m² en 2023 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue Louis Blanc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 325 € À 3 154 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/12/2023 n° 27 · Appartement · 2 p. 11/12/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 93 000 €2 325 €/m² 2 325 €
29/08/2023 n° 27 · Appartement · 2 p. 29/08/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 123 000 €3 154 €/m² 3 154 €
05/07/2023 n° 27 · Appartement · 3 p. 05/07/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 119 000 €2 587 €/m² 2 587 €
05/07/2023 n° 27 · Appartement · 1 p. 05/07/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 70 000 €2 800 €/m² 2 800 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 256 € 5 270 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 325 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 RUE LOUIS BLANC 37 m² 61 013 € 1 649 €
13 RUE PASCAL 40 m² 120 000 € 3 000 €
13 RUE PASCAL 40 m² 87 840 € 2 196 €
23 RUE LOUIS BLANC 45 m² 56 520 € 1 256 €
22 RUE LOUIS BLANC 31 m² 131 998 € 4 258 €
19 RUE PASCAL 54 m² 284 580 € 5 270 €
19 RUE PASCAL 68 m² 130 016 € 1 912 €
19 RUE LOUIS BLANC 42 m² 134 988 € 3 214 €
19 RUE LOUIS BLANC 36 m² 150 012 € 4 167 €
19 RUE LOUIS BLANC 48 m² 94 992 € 1 979 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 256 € à 5 270 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Louis Blanc
Fourchette courante1 706 – 3 719 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Louis Blanc ↗
La Marine
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune13ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-29 %
Voir La Marine ↗
Sète
Tendance 3 ans+8 %
vs département-6 %
Rendement brut5.1 %
Voir Sète ↗
Hérault
Rang de la commune40ᵉ sur 95
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 93 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
520 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue Louis Blanc89 ventes depuis 2014 · 2 259 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Marine821 ventes · 2 200 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 688 ventes · 3 083 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue Louis Blanc à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 325 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 051 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue Louis Blanc a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/12/2023, appartement de 40 m² à 93 000 €, soit 2 325 €/m².

Est-ce cher pour Rue Louis Blanc ?

Oui : 2 325 €/m² contre 2 259 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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