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France › Sète › La Mairie › Rue Pascal › n° 14

14 Rue Pascal, Sète

Vendu 102 100 € (1 702 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1935 · CP 3420029 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 141 702 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Rue Pascal2 414 €/m² 98 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %La Mairie2 156 €/m² 862 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −45 %Sète3 075 €/m² 14 688 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 98 ventes dans la rue
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Calée sur 2 119 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0421
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1935
NIVEAUX2
LOGEMENTS13
Dernière vente : 1 702 €/m² en 2024 · −29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Pascal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 972 € À 2 083 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/07/2024 n° 14 · Appartement · 2 p. 29/07/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 102 100 €1 702 €/m² 1 702 €
28/02/2023 n° 14 · Appartement · 2 p. 28/02/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 80 000 €2 000 €/m² 2 000 €
23/03/2021 n° 14 · Appartement · 1 p. 23/03/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 58 000 €1 611 €/m² 1 611 €
11/09/2019 n° 14 · Appartement · 1 p. 11/09/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 62 500 €2 083 €/m² 2 083 €
12/11/2018 n° 14 · Appartement · 2 p. 12/11/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €
21/09/2016 n° 14 · Appartement · 4 p. 21/09/2016 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 197 668 €1 797 €/m² 1 797 €
07/03/2014 n° 14 · Appartement · 1 p. 07/03/2014 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 35 000 €972 €/m² 972 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 667 € 4 824 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 702 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE PASCAL 67 m² 115 508 € 1 724 €
1 RUE PASCAL 144 m² 447 984 € 3 111 €
1 RUE PASCAL 85 m² 410 040 € 4 824 €
12 RUE PASCAL 37 m² 118 992 € 3 216 €
12 RUE PASCAL 37 m² 79 994 € 2 162 €
18 RUE PASCAL 106 m² 299 980 € 2 830 €
18 RUE PASCAL 33 m² 85 998 € 2 606 €
18 RUE PASCAL 42 m² 86 016 € 2 048 €
10 RUE PASCAL 81 m² 155 034 € 1 914 €
16 RUE PASCAL 45 m² 157 005 € 3 489 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 667 € à 4 824 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Pascal
Fourchette courante1 994 – 3 382 €/m²
vs commune-16 %
Dernière vente2026
Voir Rue Pascal ↗
La Mairie
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune14ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-30 %
Voir La Mairie ↗
Sète
Tendance 3 ans+8 %
vs département-7 %
Rendement brut5.6 %
Voir Sète ↗
Hérault
Rang de la commune40ᵉ sur 95
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,2 %
au prix de 102 k€
NET (EST.)
6,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
780 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Pascal98 ventes depuis 2014 · 2 414 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Mairie862 ventes · 2 156 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 688 ventes · 3 075 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Pascal à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 702 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 119 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Pascal a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/07/2024, appartement de 60 m² à 102 100 €, soit 1 702 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pascal ?

Non : 1 702 €/m² contre 2 414 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -29 %, et -50 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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