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France › Sète › La Mairie › Rue Pascal › n° 1

1 Rue Pascal, Sète

Vendu 410 000 € (4 824 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 34200100 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13 111 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +29 %Rue Pascal2 414 €/m² 98 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +44 %La Mairie2 156 €/m² 862 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Sète3 090 €/m² 14 688 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 98 ventes dans la rue
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Calée sur 2 191 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0450
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX4
LOGEMENTS3
Dernière vente : 4 824 €/m² en 2025 · +100 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Pascal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 333 € À 4 824 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/06/2025 n° 1 · Appartement · 3 p. 19/06/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 410 000 €4 824 €/m² 4 824 €
14/08/2024 n° 1 · Appartement · 4 p. 14/08/2024 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 448 000 €3 111 €/m² 3 111 €
06/03/2014 n° 1 · Appartement · 4 p. 06/03/2014 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 140 000 €1 333 €/m² 1 333 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 463 € 4 524 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 824 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE PASCAL 67 m² 115 508 € 1 724 €
21 RUE PAUL VALERY 47 m² 162 667 € 3 461 €
21 RUE PAUL VALERY 42 m² 139 440 € 3 320 €
21 RUE PAUL VALERY 42 m² 119 994 € 2 857 €
10 RUE PASCAL 81 m² 155 034 € 1 914 €
12 RUE PASCAL 37 m² 79 994 € 2 162 €
12 RUE PASCAL 37 m² 118 992 € 3 216 €
29 RUE PAUL VALERY 15 m² 34 995 € 2 333 €
31 RUE PAUL VALERY 25 m² 113 100 € 4 524 €
31 RUE PAUL VALERY 25 m² 71 500 € 2 860 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 463 € à 4 524 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Pascal
Fourchette courante1 994 – 3 382 €/m²
vs commune-17 %
Dernière vente2026
Voir Rue Pascal ↗
La Mairie
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune14ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-30 %
Voir La Mairie ↗
Sète
Tendance 3 ans+8 %
vs département-6 %
Rendement brut5.9 %
Voir Sète ↗
Hérault
Rang de la commune40ᵉ sur 95
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 410 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 105 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Pascal98 ventes depuis 2014 · 2 414 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Mairie862 ventes · 2 156 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 688 ventes · 3 090 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Pascal à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 824 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 191 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Pascal a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/06/2025, appartement de 85 m² à 410 000 €, soit 4 824 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pascal ?

Oui : 4 824 €/m² contre 2 414 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +100 %, et +41 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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