France › Sète › La Mairie › Rue Paul Valery › n° 31

31 Rue Paul Valery, Sète

Vendu 113 100 € (4 524 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 3420058 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 312 860 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Paul Valery2 859 €/m² 99 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +33 %La Mairie2 154 €/m² 862 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Sète3 089 €/m² 14 688 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 99 ventes dans la rue

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Calée sur 2 207 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AO0407

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX3

LOGEMENTS6

Dernière vente : 4 524 €/m² en 2024 · +58 % vs la rue

Ventes enregistrées au 31 Rue Paul Valery

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 500 € À 4 524 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/06/2024 n° 31 · Appartement · 2 p. 26/06/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 113 100 €4 524 €/m² 4 524 €

09/01/2023 n° 31 · Appartement · 2 p. 09/01/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 71 500 €2 860 €/m² 2 860 €

16/02/2016 n° 31 · Appartement · 1 p. 16/02/2016 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 40 000 €2 500 €/m² 2 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Paul Valery, numéro par numéro

33 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 30 n° 32 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 21−7 %2 648 €/m²Appt 47 m² · 8 ventes · 2023 n° 23−61 %1 115 €/m²Appt 69 m² · 3 ventes · 2018 n° 29−32 %1 954 €/m²Appt 15 m² · 2 ventes · 2022

n° 31VOUS ÊTES ICI2 860 €/m²3 ventes · dernière 2024

n° 33−38 %1 773 €/m²Appt 35 m² · 7 ventes · 2023 n° 35−36 %1 825 €/m²Appt 28 m² · 11 ventes · 2024 n° 41−35 %1 856 €/m²Appt 90 m² · 2 ventes · 2023

RUE PAUL VALERYMÉDIANE DE LA RUE 2 859 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 28−52 %1 381 €/m²Appt 70 m² · 2 ventes · 2015 n° 30−8 %2 643 €/m²Appt 36 m² · 8 ventes · 2024 n° 32−1 %2 838 €/m²Appt 37 m² · vendu 2024 n° 34−43 %1 633 €/m²Appt 120 m² · 6 ventes · 2026 n° 36+7 %3 053 €/m²Appt 54 m² · 4 ventes · 2025 n° 40−52 %1 366 €/m²Appt 134 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 33 adresses vendues Rue Paul Valery →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 366 € 5 524 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 524 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

33 RUE PAUL VALERY 35 m² 91 490 € 2 614 €

36 RUE PAUL VALERY 54 m² 147 744 € 2 736 €

36 RUE PAUL VALERY 52 m² 155 012 € 2 981 €

29 RUE PAUL VALERY 15 m² 34 995 € 2 333 €

35 RUE PAUL VALERY 63 m² 348 012 € 5 524 €

35 RUE PAUL VALERY 63 m² 209 475 € 3 325 €

35 RUE PAUL VALERY 28 m² 88 004 € 3 143 €

10 RUE PASCAL 81 m² 155 034 € 1 914 €

12 RUE PASCAL 37 m² 118 992 € 3 216 €

12 RUE PASCAL 37 m² 79 994 € 2 162 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 366 € à 5 524 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Paul Valéry

Fourchette courante2 520 – 3 412 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

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La Mairie

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune14ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-30 %

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Sète

Tendance 3 ans+8 %

vs département-6 %

Rendement brut4.8 %

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Hérault

Rang de la commune40ᵉ sur 95

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 113 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

325 €

25 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 31 ?

LA RUERue Paul Valery99 ventes depuis 2014 · 2 859 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Mairie862 ventes · 2 154 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 688 ventes · 3 089 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 31 Rue Paul Valery à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 524 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 207 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 31 Rue Paul Valery a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/06/2024, appartement de 25 m² à 113 100 €, soit 4 524 €/m².

Est-ce cher pour Rue Paul Valery ?

Oui : 4 524 €/m² contre 2 859 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +58 %, et +32 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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