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France › Sète › La Médiathèque › Rue Jean Jaures › n° 67

67 Rue Jean Jaures, Sète

Vendu 100 000 € (2 222 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 3420011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 672 222 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Jean Jaures2 488 €/m² 158 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %La Médiathèque1 957 €/m² 1 128 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Sète3 044 €/m² 14 688 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 158 ventes dans la rue
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Calée sur 2 761 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0690
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 222 €/m² en 2024 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 67 Rue Jean Jaures

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 431 € À 4 881 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/07/2024 n° 67 · Appartement · 2 p. 31/07/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 100 000 €2 222 €/m² 2 222 €
29/12/2022 n° 67 · Appartement · 1 p. 29/12/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 146 440 €4 881 €/m² 4 881 €
19/05/2021 n° 67 · Appartement · 2 p. 19/05/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 68 000 €1 744 €/m² 1 744 €
26/05/2020 n° 67 · Appartement · 1 p. 26/05/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 74 000 €2 467 €/m² 2 467 €
03/12/2019 n° 67 · Appartement · 1 p. 03/12/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 42 920 €1 431 €/m² 1 431 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 111 € 4 595 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 222 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE HENRI BARBUSSE 68 m² 245 684 € 3 613 €
1 RUE HENRI BARBUSSE 50 m² 179 000 € 3 580 €
7 RUE HENRI BARBUSSE 62 m² 149 916 € 2 418 €
7 RUE HENRI BARBUSSE 62 m² 80 290 € 1 295 €
25 RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 25 m² 76 000 € 3 040 €
25 RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 33 m² 108 009 € 3 273 €
23 RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 43 m² 79 980 € 1 860 €
23 RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 39 m² 127 491 € 3 269 €
23 RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 109 m² 140 283 € 1 287 €
65 RUE JEAN JAURES 45 m² 157 995 € 3 511 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 111 € à 4 595 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 27 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jean Jaurés
Fourchette courante1 708 – 3 537 €/m²
vs commune-16 %
Dernière vente2026
Voir Rue Jean Jaurés ↗
La Médiathèque
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune18ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-36 %
Voir La Médiathèque ↗
Sète
Tendance 3 ans+8 %
vs département-8 %
Rendement brut5.3 %
Voir Sète ↗
Hérault
Rang de la commune40ᵉ sur 95
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
585 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 67 ?

LA RUERue Jean Jaures158 ventes depuis 2014 · 2 488 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Médiathèque1 128 ventes · 1 957 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 688 ventes · 3 044 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 67 Rue Jean Jaures à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 222 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 761 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 67 Rue Jean Jaures a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/07/2024, appartement de 45 m² à 100 000 €, soit 2 222 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jean Jaures ?

Non : 2 222 €/m² contre 2 488 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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