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France › Sète › La Mairie › Rue Jean Jaures › n° 37

37 Rue Jean Jaures, Sète

Vendu 97 000 € (1 764 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 3420029 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 371 525 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −39 %Rue Jean Jaures2 488 €/m² 158 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −29 %La Mairie2 156 €/m² 862 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −50 %Sète3 077 €/m² 14 688 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 158 ventes dans la rue
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Calée sur 2 674 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0593
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 1 764 €/m² en 2025 · −29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Rue Jean Jaures

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 140 € À 1 764 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/07/2025 n° 37 · Appartement · 4 p. 17/07/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 97 000 €1 764 €/m² 1 764 €
02/09/2020 n° 37 · Appartement · 2 p. 02/09/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 57 000 €1 140 €/m² 1 140 €
16/08/2018 n° 37 · Appartement · 2 p. 16/08/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 76 250 €1 525 €/m² 1 525 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 200 € 3 838 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 764 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
32 RUE JEAN JAURES 40 m² 57 000 € 1 425 €
32 RUE JEAN JAURES 38 m² 51 984 € 1 368 €
32 RUE JEAN JAURES 36 m² 69 984 € 1 944 €
32 RUE JEAN JAURES 30 m² 75 000 € 2 500 €
1 AV MARX DORMOY 81 m² 174 474 € 2 154 €
1 AV MARX DORMOY 81 m² 297 027 € 3 667 €
1 AV MARX DORMOY 38 m² 100 016 € 2 632 €
1 AV MARX DORMOY 81 m² 199 989 € 2 469 €
30 RUE JEAN JAURES 47 m² 102 601 € 2 183 €
30 RUE JEAN JAURES 49 m² 75 999 € 1 551 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 200 € à 3 838 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 28 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jean Jaurés
Fourchette courante1 708 – 3 537 €/m²
vs commune-17 %
Dernière vente2026
Voir Rue Jean Jaurés ↗
La Mairie
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune14ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-30 %
Voir La Mairie ↗
Sète
Tendance 3 ans+8 %
vs département-7 %
Rendement brut5.6 %
Voir Sète ↗
Hérault
Rang de la commune40ᵉ sur 95
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,8 %
au prix de 97 k€
NET (EST.)
6,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
715 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUERue Jean Jaures158 ventes depuis 2014 · 2 488 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Mairie862 ventes · 2 156 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 688 ventes · 3 077 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Rue Jean Jaures à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 764 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 674 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Rue Jean Jaures a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/07/2025, appartement de 55 m² à 97 000 €, soit 1 764 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jean Jaures ?

Non : 1 764 €/m² contre 2 488 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -29 %, et -49 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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