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France › Sète › La Médiathèque › Rue Jean Jaures › n° 43

43 Rue Jean Jaures, Sète

Vendu 90 000 € (3 103 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1997 · CP 3420025 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 43 Rue Jean Jaures, 34200 Sètecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 431 776 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Rue Jean Jaures2 488 €/m² 158 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %La Médiathèque1 957 €/m² 1 128 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −42 %Sète3 083 €/m² 14 688 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 158 ventes dans la rue
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Calée sur 2 747 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0676
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1997
NIVEAUX3
LOGEMENTS8
Dernière vente : 3 103 €/m² en 2026 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 43 Rue Jean Jaures

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 440 € À 3 103 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/06/2026 n° 43 · Appartement · 1 p. 10/06/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 90 000 €3 103 €/m² 3 103 €
16/08/2023 n° 43 · Appartement · 1 p. 16/08/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 61 000 €2 103 €/m² 2 103 €
27/02/2023 n° 43 · Appartement · 2 p. 27/02/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 78 050 €2 054 €/m² 2 054 €
03/12/2019 n° 43 · Appartement · 1 p. 03/12/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 51 500 €1 776 €/m² 1 776 €
16/01/2019 n° 43 · Appartement · 3 p. 16/01/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 90 120 €1 554 €/m² 1 554 €
13/12/2017 n° 43 · Appartement · 3 p. 13/12/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 138 000 €2 262 €/m² 2 262 €
05/04/2017 n° 43 · Appartement · 3 p. 05/04/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 83 500 €1 440 €/m² 1 440 €
24/07/2014 n° 43 · Appartement · 1 p. 24/07/2014 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 44 500 €1 534 €/m² 1 534 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 334 € 5 449 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 103 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
36 RUE JEAN JAURES 26 m² 34 996 € 1 346 €
7 RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 224 m² 314 944 € 1 406 €
2 AV MARX DORMOY 100 m² 544 900 € 5 449 €
2 AV MARX DORMOY 125 m² 180 000 € 1 440 €
47 RUE JEAN JAURES 41 m² 74 784 € 1 824 €
47 RUE JEAN JAURES 92 m² 148 580 € 1 615 €
9 RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 49 m² 151 704 € 3 096 €
9 RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 21 m² 64 995 € 3 095 €
9 RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 58 m² 90 016 € 1 552 €
9 RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 37 m² 120 990 € 3 270 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 334 € à 5 449 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 36 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jean Jaurés
Fourchette courante1 708 – 3 537 €/m²
vs commune-17 %
Dernière vente2026
Voir Rue Jean Jaurés ↗
La Médiathèque
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune18ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-37 %
Voir La Médiathèque ↗
Sète
Tendance 3 ans+8 %
vs département-6 %
Rendement brut4.7 %
Voir Sète ↗
Hérault
Rang de la commune40ᵉ sur 95
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 90 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
377 €
29 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 43 ?

LA RUERue Jean Jaures158 ventes depuis 2014 · 2 488 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Médiathèque1 128 ventes · 1 957 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 688 ventes · 3 083 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 43 Rue Jean Jaures à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 103 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 747 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 43 Rue Jean Jaures a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/06/2026, appartement de 29 m² à 90 000 €, soit 3 103 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jean Jaures ?

Oui : 3 103 €/m² contre 2 488 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +25 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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