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France › Sète › La Médiathèque › Rue Jean Jaures › n° 57

57 Rue Jean Jaures, Sète

Vendu 240 000 € (980 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 3420061 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 57 Rue Jean Jaures, 34200 Sètecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 571 634 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −34 %Rue Jean Jaures2 488 €/m² 158 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %La Médiathèque1 957 €/m² 1 128 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −47 %Sète3 062 €/m² 14 688 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 158 ventes dans la rue
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Calée sur 2 782 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0685
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1964
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 980 €/m² en 2023 · −61 % vs la rue

Ventes enregistrées au 57 Rue Jean Jaures

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 673 € À 2 670 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/10/2023 n° 57 · Appartement · 10 p. 10/10/2023 · APPT · 245 M² Appartement 245 m² 240 000 €980 €/m² 980 €
22/03/2021 n° 57 · Appartement · 6 p. 22/03/2021 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 275 000 €2 670 €/m² 2 670 €
24/01/2020 n° 57 · Appartement · 3 p. 24/01/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 70 355 €1 675 €/m² 1 675 €
30/09/2019 n° 57 · Appartement · 2 p. 30/09/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 66 996 €1 634 €/m² 1 634 €
04/09/2018 n° 57 · Appartement · 2 p. 04/09/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 35 000 €673 €/m² 673 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 265 € 5 291 € ▲ VENTE 2023 ICI · 980 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
59 RUE JEAN JAURES 37 m² 170 015 € 4 595 €
19 RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 65 m² 105 690 € 1 626 €
19 RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 52 m² 65 780 € 1 265 €
19 RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 90 m² 184 950 € 2 055 €
19 RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 25 m² 59 000 € 2 360 €
13 RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 54 m² 140 022 € 2 593 €
13 RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 57 m² 158 916 € 2 788 €
13 RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 110 m² 352 000 € 3 200 €
13 RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 70 m² 193 340 € 2 762 €
21 RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 56 m² 129 976 € 2 321 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 265 € à 5 291 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 31 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jean Jaurés
Fourchette courante1 708 – 3 537 €/m²
vs commune-16 %
Dernière vente2026
Voir Rue Jean Jaurés ↗
La Médiathèque
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune18ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-36 %
Voir La Médiathèque ↗
Sète
Tendance 3 ans+8 %
vs département-7 %
Rendement brut7.5 %
Voir Sète ↗
Hérault
Rang de la commune40ᵉ sur 95
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
15,9 %
au prix de 240 k€
NET (EST.)
11,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 186 €
245 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 57 ?

LA RUERue Jean Jaures158 ventes depuis 2014 · 2 488 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Médiathèque1 128 ventes · 1 957 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 688 ventes · 3 062 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 57 Rue Jean Jaures à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (980 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 782 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 57 Rue Jean Jaures a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/10/2023, appartement de 245 m² à 240 000 €, soit 980 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jean Jaures ?

Non : 980 €/m² contre 2 488 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -61 %, et -71 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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