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France › Sète › La Médiathèque › Rue Jean Jaures › n° 61

61 Rue Jean Jaures, Sète

Vendu 40 973 € (683 €/m²) en 2021 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 3420073 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 61 Rue Jean Jaures, 34200 Sètecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61984 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −60 %Rue Jean Jaures2 488 €/m² 158 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −50 %La Médiathèque1 957 €/m² 1 128 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −68 %Sète3 060 €/m² 14 688 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 61Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 158 ventes dans la rue
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Calée sur 2 783 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0687
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS10
Dernière vente : 683 €/m² en 2021 · −73 % vs la rue

Ventes enregistrées au 61 Rue Jean Jaures

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 635 € À 1 530 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/09/2021 n° 61 · Appartement · 3 p. 23/09/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 40 973 €683 €/m² 683 €
22/07/2021 n° 61 · Appartement · 3 p. 22/07/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 44 263 €984 €/m² 984 €
26/02/2021 n° 61 · Appartement · 1 p. 26/02/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 20 305 €635 €/m² 635 €
26/11/2020 n° 61 · Appartement · 3 p. 26/11/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 40 000 €930 €/m² 930 €
26/11/2020 n° 61 · Appartement · 2 p. 26/11/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 41 920 €1 310 €/m² 1 310 €
14/05/2020 n° 61 · Appartement · 2 p. 14/05/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 50 500 €1 530 €/m² 1 530 €
22/02/2016 n° 61 · Appartement · 2 p. 22/02/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 49 950 €1 189 €/m² 1 189 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 265 € 4 881 € ▲ VENTE 2021 ICI · 683 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
59 RUE JEAN JAURES 37 m² 170 015 € 4 595 €
19 RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 65 m² 105 690 € 1 626 €
19 RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 52 m² 65 780 € 1 265 €
19 RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 90 m² 184 950 € 2 055 €
19 RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 25 m² 59 000 € 2 360 €
21 RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 56 m² 129 976 € 2 321 €
21 RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 55 m² 160 985 € 2 927 €
67 RUE JEAN JAURES 39 m² 68 016 € 1 744 €
67 RUE JEAN JAURES 30 m² 146 430 € 4 881 €
67 RUE JEAN JAURES 45 m² 99 990 € 2 222 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 265 € à 4 881 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 26 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jean Jaurés
Fourchette courante1 708 – 3 537 €/m²
vs commune-16 %
Dernière vente2026
Voir Rue Jean Jaurés ↗
La Médiathèque
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune18ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-36 %
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Sète
Tendance 3 ans+8 %
vs département-7 %
Rendement brut5.6 %
Voir Sète ↗
Hérault
Rang de la commune40ᵉ sur 95
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
22,8 %
au prix de 41 k€
NET (EST.)
16,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
780 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
4 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 61 ?

LA RUERue Jean Jaures158 ventes depuis 2014 · 2 488 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Médiathèque1 128 ventes · 1 957 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 688 ventes · 3 060 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 61Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 61 Rue Jean Jaures à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (683 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 783 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 61 Rue Jean Jaures a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/09/2021, appartement de 60 m² à 40 973 €, soit 683 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jean Jaures ?

Non : 683 €/m² contre 2 488 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -73 %, et -80 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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