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France › Sète › La Médiathèque › Rue Henri Barbusse › n° 19

19 Rue Henri Barbusse, Sète

Vendu 128 500 € (3 779 €/m²) en 2022 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 3420064 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 191 206 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −48 %Rue Henri Barbusse2 303 €/m² 147 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −38 %La Médiathèque1 957 €/m² 1 128 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −60 %Sète3 035 €/m² 14 688 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 147 ventes dans la rue
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Calée sur 2 718 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0698
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS9
Dernière vente : 3 779 €/m² en 2022 · +64 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Henri Barbusse

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 511 € À 3 779 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/06/2022 n° 19 · Appartement · 2 p. 17/06/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 128 500 €3 779 €/m² 3 779 €
07/05/2019 n° 19 · Appartement · 2 p. 07/05/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 80 420 €1 711 €/m² 1 711 €
19/07/2017 n° 19 · Appartement · 2 p. 19/07/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 39 800 €1 206 €/m² 1 206 €
22/02/2017 n° 19 · Appartement · 2 p. 22/02/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 79 000 €2 324 €/m² 2 324 €
31/03/2016 n° 19 · Appartement · 2 p. 31/03/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 58 600 €1 172 €/m² 1 172 €
04/05/2015 n° 19 · Appartement · 2 p. 04/05/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 55 000 €1 170 €/m² 1 170 €
16/01/2014 n° 19 · Appartement · 2 p. 16/01/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 24 000 €511 €/m² 511 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
616 € 4 068 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 779 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE HENRI BARBUSSE 39 m² 134 277 € 3 443 €
6 RUE HENRI BARBUSSE 109 m² 150 529 € 1 381 €
6 RUE HENRI BARBUSSE 40 m² 49 000 € 1 225 €
6 RUE HENRI BARBUSSE 40 m² 35 000 € 875 €
6 RUE HENRI BARBUSSE 75 m² 93 000 € 1 240 €
6 RUE HENRI BARBUSSE 45 m² 45 585 € 1 013 €
6 RUE HENRI BARBUSSE 35 m² 57 995 € 1 657 €
6 RUE HENRI BARBUSSE 35 m² 54 005 € 1 543 €
6 RUE HENRI BARBUSSE 30 m² 39 990 € 1 333 €
6 RUE HENRI BARBUSSE 45 m² 45 000 € 1 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 616 € à 4 068 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 26 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Henri Barbusse
Fourchette courante1 685 – 3 056 €/m²
vs commune-21 %
Dernière vente2026
Voir Rue Henri Barbusse ↗
La Médiathèque
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune18ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-36 %
Voir La Médiathèque ↗
Sète
Tendance 3 ans+8 %
vs département-8 %
Rendement brut5.2 %
Voir Sète ↗
Hérault
Rang de la commune40ᵉ sur 95
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 129 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
442 €
34 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Henri Barbusse147 ventes depuis 2014 · 2 303 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Médiathèque1 128 ventes · 1 957 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 688 ventes · 3 035 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Henri Barbusse à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 779 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 718 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Henri Barbusse a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/06/2022, appartement de 34 m² à 128 500 €, soit 3 779 €/m².

Est-ce cher pour Rue Henri Barbusse ?

Oui : 3 779 €/m² contre 2 303 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +64 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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