France › Sète › La Corniche › Rue de Savoie › n° 9

9 Rue de Savoie, Sète

Vendu 418 270 € (5 809 €/m²) en 2025 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1977 · CP 342004 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 93 337 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −45 %Rue de Savoie6 037 €/m² 158 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %La Corniche4 091 €/m² 2 460 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −42 %Sète5 751 €/m² 14 688 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 158 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 285 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BP0083

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1977

NIVEAUX4

LOGEMENTS38

Dernière vente : 5 809 €/m² en 2025 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue de Savoie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 125 € À 7 359 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/10/2025 n° 9 · Appartement · 3 p. 30/10/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 418 270 €5 809 €/m² 5 809 €

01/12/2023 n° 9 · Appartement · 3 p. 01/12/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 574 000 €7 359 €/m² 7 359 €

21/03/2022 n° 9 · Appartement · 3 p. 21/03/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 580 000 €7 073 €/m² 7 073 €

28/02/2022 n° 9 · Appartement · 1 p. 28/02/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 90 250 €4 750 €/m² 4 750 €

07/05/2021 n° 9 · Appartement · 1 p. 07/05/2021 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 49 000 €2 579 €/m² 2 579 €

23/10/2020 n° 9 · Appartement · 1 p. 23/10/2020 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 67 500 €3 553 €/m² 3 553 €

30/09/2020 n° 9 · Appartement · 1 p. 30/09/2020 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 122 900 €6 468 €/m² 6 468 €

23/04/2019 n° 9 · Appartement 23/04/2019 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 541 000 €3 680 €/m² 3 680 €

22/10/2018 n° 9 · Appartement · 1 p. 22/10/2018 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 43 000 €2 263 €/m² 2 263 €

19/09/2018 n° 9 · Appartement · 1 p. 19/09/2018 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 56 000 €2 947 €/m² 2 947 €

12/01/2017 n° 9 · Appartement · 1 p. 12/01/2017 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 44 000 €2 316 €/m² 2 316 €

18/08/2016 n° 9 · Appartement · 1 p. 18/08/2016 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 45 500 €2 844 €/m² 2 844 €

09/03/2016 n° 9 · Appartement · 4 p. 09/03/2016 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 297 000 €3 337 €/m² 3 337 €

17/02/2016 n° 9 · Appartement · 2 p. 17/02/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 85 000 €2 125 €/m² 2 125 €

16/09/2015 n° 9 · Appartement · 1 p. 16/09/2015 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 49 900 €2 626 €/m² 2 626 €

24/10/2014 n° 9 · Appartement · 2 p. 24/10/2014 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 203 000 €3 759 €/m² 3 759 €

14/05/2014 n° 9 · Appartement · 1 p. 14/05/2014 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 42 800 €2 253 €/m² 2 253 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Rue de Savoie, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 B n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−14 %5 171 €/m²Appt 37 m² · 20 ventes · 2026 n° 3−27 %4 436 €/m²Appt 31 m² · 7 ventes · 2025 n° 5−20 %4 800 €/m²Appt 21 m² · 31 ventes · 2025 n° 7 B−38 %3 762 €/m²Appt 19 m² · 11 ventes · 2025

n° 9VOUS ÊTES ICI3 337 €/m²17 ventes · dernière 2025

n° 11−25 %4 527 €/m²Appt 48 m² · 38 ventes · 2023 n° 15−6 %5 696 €/m²Appt 17 m² · 31 ventes · 2026

RUE DE SAVOIEMÉDIANE DE LA RUE 6 037 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6+14 %6 908 €/m²Maison 65 m² · vendu 2025 n° 20+1 %6 099 €/m²Maison 66 m² · vendu 2021 n° 24−12 %5 342 €/m²Maison 73 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 706 € 9 297 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 809 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 RUE DE PICARDIE 25 m² 104 000 € 4 160 €

15 RUE DE PICARDIE 32 m² 180 000 € 5 625 €

15 RUE DE PICARDIE 15 m² 94 995 € 6 333 €

15 RUE DE PICARDIE 25 m² 126 200 € 5 048 €

15 RUE DE PICARDIE 15 m² 85 005 € 5 667 €

13 RUE DE PICARDIE 15 m² 71 295 € 4 753 €

15 RUE DE PICARDIE 17 m² 95 540 € 5 620 €

19 RUE DE PICARDIE 21 m² 57 204 € 2 724 €

19 RUE DE PICARDIE 50 m² 227 000 € 4 540 €

23 RUE DE PICARDIE 170 m² 460 020 € 2 706 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 706 € à 9 297 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Savoie

Fourchette courante5 471 – 7 491 €/m²

vs commune+16 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Savoie ↗

La Corniche

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune1ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-29 %

Voir La Corniche ↗

Sète

Tendance 3 ans+8 %

vs département+75 %

Rendement brut2.9 %

Voir Sète ↗

Hérault

Rang de la commune40ᵉ sur 95

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,7 %

au prix de 418 k€

NET (EST.)

1,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

936 €

72 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

37 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue de Savoie158 ventes depuis 2014 · 6 037 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Corniche2 460 ventes · 4 091 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 688 ventes · 5 751 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue de Savoie à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 809 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 285 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue de Savoie a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/10/2025, appartement de 72 m² à 418 270 €, soit 5 809 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Savoie ?

Non : 5 809 €/m² contre 6 037 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et +69 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 9 Rue de Savoie