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France › Sète › La Corniche › Rue de Savoie › n° 3

3 Rue de Savoie, Sète

Vendu 175 000 € (5 645 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 342006 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 34 436 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue de Savoie6 037 €/m² 158 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %La Corniche4 091 €/m² 2 460 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Sète5 830 €/m² 14 688 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 158 ventes dans la rue
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Calée sur 255 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BP0080
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1990
NIVEAUX4
LOGEMENTS27
Dernière vente : 5 645 €/m² en 2025 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue de Savoie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 213 € À 6 242 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/07/2025 n° 3 · Appartement · 2 p. 02/07/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 175 000 €5 645 €/m² 5 645 €
13/01/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 13/01/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 193 500 €6 242 €/m² 6 242 €
15/09/2020 n° 3 · Appartement · 2 p. 15/09/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 130 440 €3 181 €/m² 3 181 €
22/06/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 22/06/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 102 565 €3 799 €/m² 3 799 €
13/06/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 13/06/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 135 000 €2 213 €/m² 2 213 €
01/07/2015 n° 3 · Appartement · 2 p. 01/07/2015 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 173 000 €4 436 €/m² 4 436 €
11/09/2014 n° 3 · Appartement · 2 p. 11/09/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 200 000 €5 000 €/m² 5 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 500 € 9 028 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 645 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE DE SAVOIE 37 m² 234 395 € 6 335 €
1 RUE DE SAVOIE 18 m² 162 504 € 9 028 €
1 RUE DE SAVOIE 20 m² 140 000 € 7 000 €
1 RUE DE SAVOIE 28 m² 95 004 € 3 393 €
1 RUE DE SAVOIE 23 m² 79 005 € 3 435 €
1 RUE DE SAVOIE 31 m² 229 989 € 7 419 €
1 RUE DE SAVOIE 27 m² 191 997 € 7 111 €
1 RUE DE SAVOIE 31 m² 77 500 € 2 500 €
1 RUE DE SAVOIE 44 m² 220 000 € 5 000 €
1 RUE DE SAVOIE 31 m² 235 011 € 7 581 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 500 € à 9 028 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Savoie
Fourchette courante5 471 – 7 491 €/m²
vs commune+14 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Savoie ↗
La Corniche
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune1ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-30 %
Voir La Corniche ↗
Sète
Tendance 3 ans+8 %
vs département+77 %
Rendement brut2.6 %
Voir Sète ↗
Hérault
Rang de la commune40ᵉ sur 95
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 175 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
403 €
31 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
36 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue de Savoie158 ventes depuis 2014 · 6 037 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Corniche2 460 ventes · 4 091 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 688 ventes · 5 830 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue de Savoie à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 645 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 255 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue de Savoie a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/07/2025, appartement de 31 m² à 175 000 €, soit 5 645 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Savoie ?

Non : 5 645 €/m² contre 6 037 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et +64 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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