France › Sète › La Corniche › Rue de Savoie › n° 1

1 Rue de Savoie, Sète

Vendu 234 410 € (6 335 €/m²) en 2026 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1982 · CP 342005 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 15 111 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue de Savoie6 037 €/m² 158 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +25 %La Corniche4 091 €/m² 2 460 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Sète5 830 €/m² 14 688 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 158 ventes dans la rue

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Calée sur 255 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BP0079

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1982

NIVEAUX3

LOGEMENTS30

Dernière vente : 6 335 €/m² en 2026 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue de Savoie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 919 € À 9 028 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/04/2026 n° 1 · Appartement · 1 p. 10/04/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 234 410 €6 335 €/m² 6 335 €

07/11/2024 n° 1 · Appartement · 1 p. 07/11/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 140 000 €7 000 €/m² 7 000 €

04/07/2024 n° 1 · Appartement · 2 p. 04/07/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 235 000 €7 581 €/m² 7 581 €

07/07/2023 n° 1 · Appartement · 1 p. 07/07/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 192 000 €7 111 €/m² 7 111 €

01/06/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 01/06/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 230 000 €7 419 €/m² 7 419 €

21/12/2022 n° 1 · Appartement · 1 p. 21/12/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 95 000 €3 393 €/m² 3 393 €

10/11/2022 n° 1 · Appartement · 1 p. 10/11/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 162 500 €9 028 €/m² 9 028 €

03/11/2021 n° 1 · Appartement · 1 p. 03/11/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 79 000 €3 435 €/m² 3 435 €

27/07/2021 n° 1 · Appartement · 1 p. 27/07/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 124 000 €5 636 €/m² 5 636 €

29/04/2021 n° 1 · Appartement · 1 p. 29/04/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 72 200 €3 610 €/m² 3 610 €

08/02/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 08/02/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 220 000 €5 000 €/m² 5 000 €

04/02/2021 n° 1 · Appartement · 1 p. 04/02/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 77 500 €2 500 €/m² 2 500 €

05/01/2021 n° 1 · Appartement · 1 p. 05/01/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 114 050 €6 336 €/m² 6 336 €

17/06/2019 n° 1 · Appartement · 1 p. 17/06/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 66 000 €2 357 €/m² 2 357 €

06/04/2018 n° 1 · Appartement · 1 p. 06/04/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 138 000 €5 111 €/m² 5 111 €

26/08/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 26/08/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 170 000 €5 484 €/m² 5 484 €

29/06/2017 n° 1 · Appartement 29/06/2017 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 444 600 €5 231 €/m² 5 231 €

08/06/2016 n° 1 · Appartement · 1 p. 08/06/2016 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 59 500 €1 919 €/m² 1 919 €

26/03/2015 n° 1 · Appartement · 1 p. 26/03/2015 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 95 330 €3 531 €/m² 3 531 €

30/04/2014 n° 1 · Appartement · 1 p. 30/04/2014 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 46 000 €2 000 €/m² 2 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20

Rue de Savoie, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI5 111 €/m²20 ventes · dernière 2026

n° 3−27 %4 436 €/m²Appt 31 m² · 7 ventes · 2025 n° 5−20 %4 800 €/m²Appt 21 m² · 31 ventes · 2025 n° 7 B−38 %3 762 €/m²Appt 19 m² · 11 ventes · 2025 n° 9−45 %3 337 €/m²Appt 72 m² · 17 ventes · 2025 n° 11−25 %4 527 €/m²Appt 48 m² · 38 ventes · 2023 n° 15−6 %5 696 €/m²Appt 17 m² · 31 ventes · 2026

RUE DE SAVOIEMÉDIANE DE LA RUE 6 037 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6+14 %6 908 €/m²Maison 65 m² · vendu 2025 n° 20+1 %6 099 €/m²Maison 66 m² · vendu 2021 n° 24−12 %5 342 €/m²Maison 73 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 853 € 9 297 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 335 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE DE SAVOIE 31 m² 193 502 € 6 242 €

3 RUE DE SAVOIE 31 m² 174 995 € 5 645 €

1371 PROM MARECHAL LECLERC 48 m² 235 008 € 4 896 €

1371 PROM MARECHAL LECLERC 48 m² 270 000 € 5 625 €

1371 PROM MARECHAL LECLERC 48 m² 269 808 € 5 621 €

5 RUE DE SAVOIE 21 m² 138 705 € 6 605 €

5 RUE DE SAVOIE 22 m² 153 868 € 6 994 €

5 RUE DE SAVOIE 12 m² 52 896 € 4 408 €

5 RUE DE SAVOIE 30 m² 160 290 € 5 343 €

5 RUE DE SAVOIE 21 m² 177 660 € 8 460 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 853 € à 9 297 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Savoie

Fourchette courante5 471 – 7 491 €/m²

vs commune+14 %

Dernière vente2026

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La Corniche

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune1ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-30 %

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Sète

Tendance 3 ans+8 %

vs département+77 %

Rendement brut2.7 %

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Hérault

Rang de la commune40ᵉ sur 95

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,5 %

au prix de 234 k€

NET (EST.)

1,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

481 €

37 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

41 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue de Savoie158 ventes depuis 2014 · 6 037 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Corniche2 460 ventes · 4 091 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 688 ventes · 5 830 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue de Savoie à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 335 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 255 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue de Savoie a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/04/2026, appartement de 37 m² à 234 410 €, soit 6 335 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Savoie ?

Oui : 6 335 €/m² contre 6 037 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +85 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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