France › Sète › La Corniche › Rue de Savoie › n° 11

11 Rue de Savoie, Sète

Vendu 282 550 € (5 886 €/m²) en 2023 · 39 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1979 · CP 342003 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 11 Rue de Savoie, 34200 Sètecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 114 455 €/m² 39 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue de Savoie6 037 €/m² 158 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %La Corniche4 091 €/m² 2 460 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Sète5 798 €/m² 14 688 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 158 ventes dans la rue

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Calée sur 297 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BP0158 + BP0081 + BP0159

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1979

NIVEAUX5

LOGEMENTS107

Dernière vente : 5 886 €/m² en 2023 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue de Savoie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 923 € À 7 895 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/11/2023 n° 11 · Appartement · 2 p. 21/11/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 342 000 €7 125 €/m² 7 125 €

06/01/2023 n° 11 · Appartement · 2 p. 06/01/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 282 550 €5 886 €/m² 5 886 €

08/11/2022 n° 11 · Appartement · 3 p. 08/11/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 270 000 €5 000 €/m² 5 000 €

04/10/2022 n° 11 · Appartement · 3 p. 04/10/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 257 550 €4 599 €/m² 4 599 €

02/06/2022 n° 11 · Appartement · 3 p. 02/06/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 270 000 €5 000 €/m² 5 000 €

20/12/2021 n° 11 · Appartement · 1 p. 20/12/2021 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 150 000 €7 895 €/m² 7 895 €

08/12/2021 n° 11 · Appartement · 2 p. 08/12/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 147 000 €4 455 €/m² 4 455 €

16/11/2021 n° 11 · Appartement · 2 p. 16/11/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 239 850 €5 214 €/m² 5 214 €

21/07/2021 n° 11 · Appartement · 2 p. 21/07/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 276 000 €6 000 €/m² 6 000 €

02/07/2021 n° 11 · Appartement · 2 p. 02/07/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 130 000 €3 023 €/m² 3 023 €

08/06/2021 n° 11 · Appartement · 1 p. 08/06/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 158 750 €4 178 €/m² 4 178 €

07/01/2021 n° 11 · Appartement · 1 p. 07/01/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 110 600 €4 608 €/m² 4 608 €

04/12/2020 n° 11 · Appartement · 1 p. 04/12/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 145 000 €5 800 €/m² 5 800 €

22/07/2020 n° 11 · Appartement · 3 p. 22/07/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 290 000 €6 170 €/m² 6 170 €

06/07/2020 n° 11 · Appartement · 1 p. 06/07/2020 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 128 250 €4 933 €/m² 4 933 €

06/03/2020 n° 11 · Appartement 06/03/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 289 750 €4 829 €/m² 4 829 €

09/01/2020 n° 11 · Appartement · 3 p. 09/01/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 235 000 €4 434 €/m² 4 434 €

18/11/2019 n° 11 · Appartement · 3 p. 18/11/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 184 450 €4 010 €/m² 4 010 €

29/05/2019 n° 11 · Appartement · 1 p. 29/05/2019 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 136 000 €5 913 €/m² 5 913 €

09/04/2019 n° 11 · Appartement · 2 p. 09/04/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 152 000 €3 304 €/m² 3 304 €

28/03/2019 n° 11 · Appartement · 2 p. 28/03/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 207 000 €5 447 €/m² 5 447 €

07/02/2019 n° 11 · Appartement · 1 p. 07/02/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 241 000 €4 304 €/m² 4 304 €

20/12/2018 n° 11 · Appartement 20/12/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 269 520 €5 183 €/m² 5 183 €

05/02/2018 n° 11 · Appartement · 1 p. 05/02/2018 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 113 300 €4 358 €/m² 4 358 €

10/05/2017 n° 11 · Appartement · 1 p. 10/05/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 129 500 €4 981 €/m² 4 981 €

10/04/2017 n° 11 · Appartement · 1 p. 10/04/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 133 003 €5 116 €/m² 5 116 €

27/03/2017 n° 11 · Appartement · 1 p. 27/03/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 70 000 €3 889 €/m² 3 889 €

18/01/2017 n° 11 · Appartement · 1 p. 18/01/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 119 800 €3 865 €/m² 3 865 €

29/12/2016 n° 11 · Appartement · 3 p. 29/12/2016 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 237 000 €4 647 €/m² 4 647 €

24/06/2016 n° 11 · Appartement · 5 p. 24/06/2016 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 315 000 €3 150 €/m² 3 150 €

24/06/2016 n° 11 · Appartement · 3 p. 24/06/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 237 900 €5 062 €/m² 5 062 €

13/05/2016 n° 11 · Appartement · 1 p. 13/05/2016 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 94 000 €3 917 €/m² 3 917 €

09/05/2016 n° 11 · Appartement · 1 p. 09/05/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 126 500 €3 329 €/m² 3 329 €

28/01/2016 n° 11 · Appartement · 1 p. 28/01/2016 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 50 000 €1 923 €/m² 1 923 €

06/02/2015 n° 11 · Appartement · 2 p. 06/02/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 177 000 €3 688 €/m² 3 688 €

19/05/2014 n° 11 · Appartement · 2 p. 19/05/2014 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 137 500 €3 618 €/m² 3 618 €

18/02/2014 n° 11 · Appartement · 1 p. 18/02/2014 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 108 000 €3 000 €/m² 3 000 €

10/02/2014 n° 11 · Appartement · 1 p. 10/02/2014 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 86 000 €3 308 €/m² 3 308 €

24/01/2014 n° 11 · Appartement · 2 p. 24/01/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 180 000 €4 286 €/m² 4 286 €

Tri et filtres s'appliquent aux 39 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 39

Rue de Savoie, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−14 %5 171 €/m²Appt 37 m² · 20 ventes · 2026 n° 3−27 %4 436 €/m²Appt 31 m² · 7 ventes · 2025 n° 5−20 %4 800 €/m²Appt 21 m² · 31 ventes · 2025 n° 7 B−38 %3 762 €/m²Appt 19 m² · 11 ventes · 2025 n° 9−45 %3 337 €/m²Appt 72 m² · 17 ventes · 2025

n° 11VOUS ÊTES ICI4 455 €/m²39 ventes · dernière 2023

n° 15−6 %5 696 €/m²Appt 17 m² · 31 ventes · 2026

RUE DE SAVOIEMÉDIANE DE LA RUE 6 037 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6+14 %6 908 €/m²Maison 65 m² · vendu 2025 n° 20+1 %6 099 €/m²Maison 66 m² · vendu 2021 n° 24−12 %5 342 €/m²Maison 73 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 579 € 9 297 € ▲ VENTE 2023 ICI · 5 886 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9149 RUE DU ROUSSILLON 22 m² 82 016 € 3 728 €

9149 RUE DU ROUSSILLON 38 m² 108 984 € 2 868 €

20 RUE DU ROUSSILLON 69 m² 399 993 € 5 797 €

23 RUE DE PICARDIE 170 m² 460 020 € 2 706 €

9 RUE DE SAVOIE 19 m² 90 250 € 4 750 €

9 RUE DE SAVOIE 82 m² 579 986 € 7 073 €

9 RUE DE SAVOIE 78 m² 574 002 € 7 359 €

9 RUE DE SAVOIE 19 m² 49 001 € 2 579 €

9 RUE DE SAVOIE 72 m² 418 248 € 5 809 €

19 RUE DE PICARDIE 50 m² 227 000 € 4 540 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 579 € à 9 297 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 86 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Savoie

Fourchette courante5 471 – 7 491 €/m²

vs commune+15 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Savoie ↗

La Corniche

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune1ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-29 %

Voir La Corniche ↗

Sète

Tendance 3 ans+8 %

vs département+76 %

Rendement brut2.8 %

Voir Sète ↗

Hérault

Rang de la commune40ᵉ sur 95

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,7 %

au prix de 283 k€

NET (EST.)

1,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

624 €

48 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

38 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue de Savoie158 ventes depuis 2014 · 6 037 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Corniche2 460 ventes · 4 091 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 688 ventes · 5 798 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue de Savoie à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 886 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 297 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue de Savoie a-t-il été vendu ?

39 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/01/2023, appartement de 48 m² à 282 550 €, soit 5 886 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Savoie ?

Non : 5 886 €/m² contre 6 037 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et +72 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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