France › Sète › La Corniche › Rue de Savoie › n° 5

5 Rue de Savoie, Sète

Vendu 177 650 € (8 460 €/m²) en 2025 · 32 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1983 · CP 3420040 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 54 800 €/m² 32 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue de Savoie6 037 €/m² 158 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %La Corniche4 091 €/m² 2 460 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Sète5 830 €/m² 14 688 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 158 ventes dans la rue

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Calée sur 255 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BP0081 + BP0158 + BP0083 + BP0159

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1983

NIVEAUX4

LOGEMENTS51

Dernière vente : 8 460 €/m² en 2025 · +40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue de Savoie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 635 € À 8 460 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/03/2025 n° 5 · Appartement · 2 p. 26/03/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 177 650 €8 460 €/m² 8 460 €

24/02/2025 n° 5 · Appartement · 1 p. 24/02/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 153 870 €6 994 €/m² 6 994 €

07/05/2024 n° 5 · Appartement · 1 p. 07/05/2024 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 78 000 €6 000 €/m² 6 000 €

20/01/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 20/01/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 138 700 €6 605 €/m² 6 605 €

17/01/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 17/01/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 153 800 €5 127 €/m² 5 127 €

10/12/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 10/12/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 152 500 €7 262 €/m² 7 262 €

28/05/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 28/05/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 160 300 €5 343 €/m² 5 343 €

29/03/2021 n° 5 · Appartement · 1 p. 29/03/2021 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 52 900 €4 408 €/m² 4 408 €

12/02/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 12/02/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 237 000 €5 925 €/m² 5 925 €

26/08/2020 n° 5 · Appartement · 1 p. 26/08/2020 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 112 159 €5 098 €/m² 5 098 €

14/08/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 14/08/2020 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 126 850 €6 040 €/m² 6 040 €

25/09/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 25/09/2019 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 114 000 €5 429 €/m² 5 429 €

12/08/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 12/08/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 262 000 €4 441 €/m² 4 441 €

08/07/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 08/07/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 99 000 €3 300 €/m² 3 300 €

21/03/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 21/03/2019 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 119 000 €5 667 €/m² 5 667 €

21/01/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 21/01/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 119 190 €3 973 €/m² 3 973 €

29/05/2018 n° 5 · Appartement · 1 p. 29/05/2018 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 58 200 €3 233 €/m² 3 233 €

26/01/2018 n° 5 · Appartement · 4 p. 26/01/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 510 000 €6 456 €/m² 6 456 €

29/09/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 29/09/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 122 800 €4 386 €/m² 4 386 €

09/08/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 09/08/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 346 730 €5 418 €/m² 5 418 €

28/07/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 28/07/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 163 500 €4 088 €/m² 4 088 €

11/05/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 11/05/2017 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 112 000 €5 333 €/m² 5 333 €

01/12/2016 n° 5 · Appartement · 1 p. 01/12/2016 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 29 430 €1 635 €/m² 1 635 €

17/11/2016 n° 5 · Appartement · 2 p. 17/11/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 116 000 €3 867 €/m² 3 867 €

28/10/2016 n° 5 · Appartement · 2 p. 28/10/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 165 000 €4 342 €/m² 4 342 €

18/01/2016 n° 5 · Appartement · 1 p. 18/01/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 140 000 €3 684 €/m² 3 684 €

30/09/2015 n° 5 · Appartement · 1 p. 30/09/2015 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 49 000 €2 722 €/m² 2 722 €

04/09/2015 n° 5 · Appartement · 2 p. 04/09/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 172 000 €4 300 €/m² 4 300 €

09/06/2015 n° 5 · Appartement · 3 p. 09/06/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 280 000 €4 444 €/m² 4 444 €

12/02/2015 n° 5 · Appartement · 2 p. 12/02/2015 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 100 800 €4 800 €/m² 4 800 €

07/11/2014 n° 5 · Appartement · 1 p. 07/11/2014 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 71 500 €3 250 €/m² 3 250 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 32

Rue de Savoie, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−14 %5 171 €/m²Appt 37 m² · 20 ventes · 2026 n° 3−27 %4 436 €/m²Appt 31 m² · 7 ventes · 2025

n° 5VOUS ÊTES ICI4 800 €/m²32 ventes · dernière 2025

n° 7 B−38 %3 762 €/m²Appt 19 m² · 11 ventes · 2025 n° 9−45 %3 337 €/m²Appt 72 m² · 17 ventes · 2025 n° 11−25 %4 527 €/m²Appt 48 m² · 38 ventes · 2023 n° 15−6 %5 696 €/m²Appt 17 m² · 31 ventes · 2026

RUE DE SAVOIEMÉDIANE DE LA RUE 6 037 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6+14 %6 908 €/m²Maison 65 m² · vendu 2025 n° 20+1 %6 099 €/m²Maison 66 m² · vendu 2021 n° 24−12 %5 342 €/m²Maison 73 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 500 € 9 297 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 460 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE DE SAVOIE 31 m² 193 502 € 6 242 €

3 RUE DE SAVOIE 31 m² 174 995 € 5 645 €

1 RUE DE SAVOIE 37 m² 234 395 € 6 335 €

1 RUE DE SAVOIE 18 m² 162 504 € 9 028 €

1 RUE DE SAVOIE 23 m² 79 005 € 3 435 €

1 RUE DE SAVOIE 18 m² 114 048 € 6 336 €

1 RUE DE SAVOIE 20 m² 140 000 € 7 000 €

1 RUE DE SAVOIE 22 m² 123 992 € 5 636 €

1 RUE DE SAVOIE 20 m² 72 200 € 3 610 €

1 RUE DE SAVOIE 31 m² 235 011 € 7 581 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 500 € à 9 297 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Savoie

Fourchette courante5 471 – 7 491 €/m²

vs commune+14 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Savoie ↗

La Corniche

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune1ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-30 %

Voir La Corniche ↗

Sète

Tendance 3 ans+8 %

vs département+77 %

Rendement brut2.5 %

Voir Sète ↗

Hérault

Rang de la commune40ᵉ sur 95

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

1,8 %

au prix de 178 k€

NET (EST.)

1,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

273 €

21 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

54 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue de Savoie158 ventes depuis 2014 · 6 037 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Corniche2 460 ventes · 4 091 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 688 ventes · 5 830 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue de Savoie à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 460 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 255 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue de Savoie a-t-il été vendu ?

32 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/03/2025, appartement de 21 m² à 177 650 €, soit 8 460 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Savoie ?

Oui : 8 460 €/m² contre 6 037 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +40 %, et +147 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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