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France › Sète › La Corniche › Rue de Picardie › n° 19

19 Rue de Picardie, Sète

Vendu 227 000 € (4 540 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 342007 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 192 724 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −44 %Rue de Picardie4 892 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −33 %La Corniche4 091 €/m² 2 460 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −53 %Sète5 798 €/m² 14 688 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue
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Calée sur 297 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BP0065 + BP0218
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1990
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 4 540 €/m² en 2026 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue de Picardie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 333 € À 4 540 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/04/2026 n° 19 · Appartement · 3 p. 13/04/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 227 000 €4 540 €/m² 4 540 €
29/07/2021 n° 19 · Appartement · 1 p. 29/07/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 57 200 €2 724 €/m² 2 724 €
19/12/2014 n° 19 · Appartement · 3 p. 19/12/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 205 750 €4 115 €/m² 4 115 €
01/09/2014 n° 19 · Appartement · 3 p. 01/09/2014 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 168 000 €2 333 €/m² 2 333 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue de Picardie, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15n° 23 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−74 %1 286 €/m²Appt 70 m² · vendu 2017n° 13−3 %4 753 €/m²Appt 15 m² · vendu 2021n° 15−32 %3 333 €/m²Appt 25 m² · 15 ventes · 2026
n° 19VOUS ÊTES ICI2 724 €/m²4 ventes · dernière 2026
n° 23−45 %2 706 €/m²Appt 170 m² · vendu 2021
RUE DE PICARDIEMÉDIANE DE LA RUE 4 892 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 6+0 %4 892 €/m²Appt 105 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 579 € 7 359 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 540 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 RUE DE PICARDIE 170 m² 460 020 € 2 706 €
15 RUE DE PICARDIE 15 m² 85 005 € 5 667 €
13 RUE DE PICARDIE 15 m² 71 295 € 4 753 €
15 RUE DE PICARDIE 17 m² 95 540 € 5 620 €
15 RUE DE PICARDIE 15 m² 94 995 € 6 333 €
15 RUE DE PICARDIE 25 m² 126 200 € 5 048 €
15 RUE DE PICARDIE 25 m² 104 000 € 4 160 €
15 RUE DE PICARDIE 32 m² 180 000 € 5 625 €
1431 PROM MARECHAL LECLERC 94 m² 449 038 € 4 777 €
1431 PROM MARECHAL LECLERC 75 m² 355 425 € 4 739 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 579 € à 7 359 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 80 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Picardie
Fourchette courante4 431 – 5 655 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Picardie ↗
La Corniche
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune1ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-29 %
Voir La Corniche ↗
Sète
Tendance 3 ans+8 %
vs département+76 %
Rendement brut2.9 %
Voir Sète ↗
Hérault
Rang de la commune40ᵉ sur 95
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 227 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
650 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue de Picardie23 ventes depuis 2014 · 4 892 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Corniche2 460 ventes · 4 091 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 688 ventes · 5 798 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue de Picardie à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 540 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 297 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue de Picardie a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/04/2026, appartement de 50 m² à 227 000 €, soit 4 540 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Picardie ?

Non : 4 540 €/m² contre 4 892 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et +32 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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