France › Sète › La Corniche › Rue de Picardie › n° 15

15 Rue de Picardie, Sète

Vendu 126 200 € (5 048 €/m²) en 2026 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1985 · CP 342003 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 153 167 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −35 %Rue de Picardie4 892 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %La Corniche4 091 €/m² 2 460 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −45 %Sète5 798 €/m² 14 688 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue

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Calée sur 297 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BP0218

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1985

NIVEAUX5

LOGEMENTS15

Dernière vente : 5 048 €/m² en 2026 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue de Picardie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 520 € À 6 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/03/2026 n° 15 · Appartement · 2 p. 26/03/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 126 200 €5 048 €/m² 5 048 €

20/01/2026 n° 15 · Appartement · 1 p. 20/01/2026 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 85 000 €5 667 €/m² 5 667 €

10/10/2025 n° 15 · Appartement · 1 p. 10/10/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 95 540 €5 620 €/m² 5 620 €

25/08/2025 n° 15 · Appartement · 1 p. 25/08/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 95 000 €6 333 €/m² 6 333 €

24/06/2025 n° 15 · Appartement · 2 p. 24/06/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 104 000 €4 160 €/m² 4 160 €

15/06/2023 n° 15 · Appartement · 2 p. 15/06/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 180 000 €5 625 €/m² 5 625 €

20/11/2020 n° 15 · Appartement · 2 p. 20/11/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 77 900 €3 116 €/m² 3 116 €

28/01/2020 n° 15 · Appartement · 1 p. 28/01/2020 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 30 000 €3 333 €/m² 3 333 €

19/07/2019 n° 15 · Appartement · 2 p. 19/07/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 79 000 €3 160 €/m² 3 160 €

20/08/2018 n° 15 · Appartement · 1 p. 20/08/2018 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 42 500 €3 036 €/m² 3 036 €

19/02/2018 n° 15 · Appartement · 1 p. 19/02/2018 · APPT · 15 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 15 m² 39 000 €2 600 €/m² 2 600 €

12/02/2018 n° 15 · Appartement · 2 p. 12/02/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 95 000 €3 167 €/m² 3 167 €

28/07/2017 n° 15 · Appartement · 1 p. 28/07/2017 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 24 000 €2 667 €/m² 2 667 €

20/03/2017 n° 15 · Appartement · 2 p. 20/03/2017 · APPT · 25 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 25 m² 63 000 €2 520 €/m² 2 520 €

22/03/2016 n° 15 · Appartement · 1 p. 22/03/2016 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 40 500 €2 893 €/m² 2 893 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Rue de Picardie, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13 n° 19 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−74 %1 286 €/m²Appt 70 m² · vendu 2017 n° 13−3 %4 753 €/m²Appt 15 m² · vendu 2021

n° 15VOUS ÊTES ICI3 167 €/m²15 ventes · dernière 2026

n° 19−30 %3 419 €/m²Appt 50 m² · 4 ventes · 2026 n° 23−45 %2 706 €/m²Appt 170 m² · vendu 2021

RUE DE PICARDIEMÉDIANE DE LA RUE 4 892 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6+0 %4 892 €/m²Appt 105 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 579 € 9 297 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 048 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1431 PROM MARECHAL LECLERC 94 m² 449 038 € 4 777 €

1431 PROM MARECHAL LECLERC 75 m² 355 425 € 4 739 €

6 RUE DE PICARDIE 105 m² 513 660 € 4 892 €

19 RUE DE PICARDIE 50 m² 227 000 € 4 540 €

19 RUE DE PICARDIE 21 m² 57 204 € 2 724 €

1371 PROM MARECHAL LECLERC 48 m² 269 808 € 5 621 €

1371 PROM MARECHAL LECLERC 48 m² 235 008 € 4 896 €

1371 PROM MARECHAL LECLERC 48 m² 270 000 € 5 625 €

23 RUE DE PICARDIE 170 m² 460 020 € 2 706 €

9149 RUE DU ROUSSILLON 22 m² 82 016 € 3 728 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 579 € à 9 297 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 77 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Picardie

Fourchette courante4 431 – 5 655 €/m²

vs commune-10 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Picardie ↗

La Corniche

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune1ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-29 %

Voir La Corniche ↗

Sète

Tendance 3 ans+8 %

vs département+76 %

Rendement brut2.7 %

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Hérault

Rang de la commune40ᵉ sur 95

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,1 %

au prix de 126 k€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

325 €

25 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

32 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue de Picardie23 ventes depuis 2014 · 4 892 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Corniche2 460 ventes · 4 091 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 688 ventes · 5 798 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue de Picardie à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 048 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 297 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue de Picardie a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/03/2026, appartement de 25 m² à 126 200 €, soit 5 048 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Picardie ?

Oui : 5 048 €/m² contre 4 892 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +47 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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