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France › Sète › La Corniche › Rue de Savoie › n° 7 B

7 B Rue de Savoie, Sète

Vendu 148 300 € (7 805 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1986 · CP 3420029 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 7 B Rue de Savoie, 34200 Sètecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7 B3 762 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −38 %Rue de Savoie6 037 €/m² 158 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %La Corniche4 091 €/m² 2 460 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −35 %Sète5 751 €/m² 14 688 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 7 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 158 ventes dans la rue
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Calée sur 285 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BP0082
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1986
NIVEAUX4
LOGEMENTS26
Dernière vente : 7 805 €/m² en 2025 · +29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 B Rue de Savoie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 294 € À 9 297 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/03/2025 n° 7 B · Appartement · 1 p. 19/03/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 148 300 €7 805 €/m² 7 805 €
22/05/2023 n° 7 B · Appartement · 2 p. 22/05/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 344 000 €9 297 €/m² 9 297 €
20/09/2021 n° 7 B · Appartement · 1 p. 20/09/2021 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 65 500 €3 853 €/m² 3 853 €
08/11/2019 n° 7 B · Appartement · 1 p. 08/11/2019 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 51 000 €3 188 €/m² 3 188 €
15/02/2019 n° 7 B · Appartement · 1 p. 15/02/2019 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 53 000 €3 533 €/m² 3 533 €
31/01/2019 n° 7 B · Appartement · 1 p. 31/01/2019 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 50 000 €2 941 €/m² 2 941 €
28/09/2018 n° 7 B · Appartement · 1 p. 28/09/2018 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 47 000 €2 938 €/m² 2 938 €
29/01/2018 n° 7 B · Appartement · 1 p. 29/01/2018 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 110 000 €5 789 €/m² 5 789 €
17/05/2017 n° 7 B · Appartement · 1 p. 17/05/2017 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 83 000 €4 368 €/m² 4 368 €
10/02/2017 n° 7 B · Appartement · 1 p. 10/02/2017 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 39 000 €2 294 €/m² 2 294 €
29/06/2016 n° 7 B · Appartement · 2 p. 29/06/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 158 000 €3 762 €/m² 3 762 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue de Savoie, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6n° 9 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−14 %5 171 €/m²Appt 37 m² · 20 ventes · 2026n° 3−27 %4 436 €/m²Appt 31 m² · 7 ventes · 2025n° 5−20 %4 800 €/m²Appt 21 m² · 31 ventes · 2025
n° 7 BVOUS ÊTES ICI3 762 €/m²11 ventes · dernière 2025
n° 9−45 %3 337 €/m²Appt 72 m² · 17 ventes · 2025n° 11−25 %4 527 €/m²Appt 48 m² · 38 ventes · 2023n° 15−6 %5 696 €/m²Appt 17 m² · 31 ventes · 2026
RUE DE SAVOIEMÉDIANE DE LA RUE 6 037 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 6+14 %6 908 €/m²Maison 65 m² · vendu 2025n° 20+1 %6 099 €/m²Maison 66 m² · vendu 2021n° 24−12 %5 342 €/m²Maison 73 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 579 € 8 460 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 805 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE DE PICARDIE 25 m² 104 000 € 4 160 €
15 RUE DE PICARDIE 32 m² 180 000 € 5 625 €
15 RUE DE PICARDIE 15 m² 94 995 € 6 333 €
15 RUE DE PICARDIE 17 m² 95 540 € 5 620 €
13 RUE DE PICARDIE 15 m² 71 295 € 4 753 €
15 RUE DE PICARDIE 15 m² 85 005 € 5 667 €
15 RUE DE PICARDIE 25 m² 126 200 € 5 048 €
9 RUE DE SAVOIE 19 m² 90 250 € 4 750 €
9 RUE DE SAVOIE 72 m² 418 248 € 5 809 €
9 RUE DE SAVOIE 19 m² 49 001 € 2 579 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 579 € à 8 460 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Savoie
Fourchette courante5 471 – 7 491 €/m²
vs commune+16 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Savoie ↗
La Corniche
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune1ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-29 %
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Sète
Tendance 3 ans+8 %
vs département+75 %
Rendement brut2.2 %
Voir Sète ↗
Hérault
Rang de la commune40ᵉ sur 95
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2 %
au prix de 148 k€
NET (EST.)
1,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
247 €
19 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
50 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 B ?

LA RUERue de Savoie158 ventes depuis 2014 · 6 037 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Corniche2 460 ventes · 4 091 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 688 ventes · 5 751 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 7 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 B Rue de Savoie à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 805 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 285 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 B Rue de Savoie a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/03/2025, appartement de 19 m² à 148 300 €, soit 7 805 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Savoie ?

Oui : 7 805 €/m² contre 6 037 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +29 %, et +127 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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