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France › Sète › La Médiathèque › Rue Arago › n° 48

48 Rue Arago, Sète

Vendu 35 000 € (700 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 3420071 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 48 Rue Arago, 34200 Sètecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 481 904 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Arago2 388 €/m² 128 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %La Médiathèque1 957 €/m² 1 128 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Sète2 892 €/m² 14 688 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 128 ventes dans la rue
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Calée sur 2 344 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0965
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1964
NIVEAUX3
LOGEMENTS5
Dernière vente : 700 €/m² en 2026 · −71 % vs la rue

Ventes enregistrées au 48 Rue Arago

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 700 € À 2 400 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/06/2026 n° 48 · Appartement · 3 p. 25/06/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 35 000 €700 €/m² 700 €
29/01/2026 n° 48 · Appartement · 3 p. 29/01/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 120 000 €2 400 €/m² 2 400 €
26/04/2017 n° 48 · Appartement · 3 p. 26/04/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 123 750 €1 904 €/m² 1 904 €
19/09/2016 n° 48 · Appartement · 3 p. 19/09/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 95 000 €1 462 €/m² 1 462 €
28/01/2016 n° 48 · Appartement · 3 p. 28/01/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 100 000 €2 000 €/m² 2 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 712 € 7 149 € ▲ VENTE 2026 ICI · 700 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
35 RUE ARAGO 22 m² 157 278 € 7 149 €
33 RUE LUCIEN SALETTE 63 m² 274 995 € 4 365 €
35 RUE LUCIEN SALETTE 98 m² 305 368 € 3 116 €
50 RUE ARAGO 73 m² 222 796 € 3 052 €
50 RUE ARAGO 73 m² 137 970 € 1 890 €
52 RUE ARAGO 63 m² 120 015 € 1 905 €
50 RUE ARAGO 73 m² 247 397 € 3 389 €
33 RUE LUCIEN SALETTE 73 m² 168 995 € 2 315 €
37 RUE ARAGO 31 m² 69 998 € 2 258 €
22 RUE GEORGES BRASSENS 59 m² 136 113 € 2 307 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 712 € à 7 149 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Arago
Fourchette courante2 184 – 3 440 €/m²
vs commune-15 %
Dernière vente2026
Voir Rue Arago ↗
La Médiathèque
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune18ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-32 %
Voir La Médiathèque ↗
Sète
Tendance 3 ans+8 %
vs département-12 %
Rendement brut5.6 %
Voir Sète ↗
Hérault
Rang de la commune40ᵉ sur 95
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
22,3 %
au prix de 35 k€
NET (EST.)
16 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
650 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
4 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 48 ?

LA RUERue Arago128 ventes depuis 2014 · 2 388 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Médiathèque1 128 ventes · 1 957 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 688 ventes · 2 892 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 48 Rue Arago à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (700 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 344 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 48 Rue Arago a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/06/2026, appartement de 50 m² à 35 000 €, soit 700 €/m².

Est-ce cher pour Rue Arago ?

Non : 700 €/m² contre 2 388 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -71 %, et -80 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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