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France › Sète › La Médiathèque › Rue Arago › n° 48

48 Rue Arago, Sète

Vendu 123 750 € (1 904 €/m²) en 2017 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 3420021 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 481 904 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Arago2 419 €/m² 125 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %La Médiathèque1 923 €/m² 1 093 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Sète2 889 €/m² 14 059 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 125 ventes dans la rue
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Calée sur 2 140 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0965
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1964
NIVEAUX3
LOGEMENTS5
Dernière vente : 1 904 €/m² en 2017 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 48 Rue Arago

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 462 € À 2 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/04/2017 n° 48 · Appartement · 3 p. 26/04/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 123 750 €1 904 €/m² 1 904 €
19/09/2016 n° 48 · Appartement · 3 p. 19/09/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 95 000 €1 462 €/m² 1 462 €
28/01/2016 n° 48 · Appartement · 3 p. 28/01/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 100 000 €2 000 €/m² 2 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
934 € 7 149 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 904 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
35 RUE ARAGO 22 m² 157 278 € 7 149 €
33 RUE LUCIEN SALETTE 73 m² 168 995 € 2 315 €
50 RUE ARAGO 73 m² 247 397 € 3 389 €
50 RUE ARAGO 73 m² 222 796 € 3 052 €
52 RUE ARAGO 63 m² 120 015 € 1 905 €
50 RUE ARAGO 73 m² 137 970 € 1 890 €
35 RUE LUCIEN SALETTE 98 m² 305 368 € 3 116 €
37 RUE ARAGO 31 m² 69 998 € 2 258 €
54 RUE HENRI BARBUSSE 289 m² 269 926 € 934 €
22 RUE GEORGES BRASSENS 32 m² 74 240 € 2 320 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 934 € à 7 149 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Arago
Fourchette courante2 188 – 3 542 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2025
Voir Rue Arago ↗
La Médiathèque
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune18ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-33 %
Voir La Médiathèque ↗
Sète
Tendance 3 ans+12 %
vs département-12 %
Rendement brut5.9 %
Voir Sète ↗
Hérault
Rang de la commune39ᵉ sur 92
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 771 – 3 551 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,2 %
au prix de 124 k€
NET (EST.)
5,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
845 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 48 ?

LA RUERue Arago125 ventes depuis 2014 · 2 419 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Médiathèque1 093 ventes · 1 923 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 059 ventes · 2 889 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 48 Rue Arago à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 904 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 140 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 48 Rue Arago a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/04/2017, appartement de 65 m² à 123 750 €, soit 1 904 €/m².

Est-ce cher pour Rue Arago ?

Non : 1 904 €/m² contre 2 419 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -21 %, et -46 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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