33 Rue Lucien Salette, Sète
Vendu 275 000 € (4 365 €/m²) en 2026 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1978 · CP 3420065 % PLUS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 33 Rue Lucien Salette, 34200 Sètecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 331 978 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue Lucien Salette2 638 €/m² 117 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %La Médiathèque1 957 €/m² 1 128 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Sète2 860 €/m² 14 688 ventesPrix à Sète →
LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 2 249 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelles AO1065 + BC0209CONSTRUCTION1978
NIVEAUX5
LOGEMENTS20
Dernière vente : 4 365 €/m² en 2026 · +65 % vs la rue
Rue Lucien Salette, numéro par numéro
29 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 23−55 %1 186 €/m²Appt 70 m² · vendu 2020n° 23 B−34 %1 742 €/m²Appt 41 m² · 8 ventes · 2023n° 31−3 %2 571 €/m²Maison 140 m² · vendu 2015
n° 33VOUS ÊTES ICI1 978 €/m²20 ventes · dernière 2026
n° 35+3 %2 721 €/m²Appt 96 m² · 2 ventes · 2025RUE LUCIEN SALETTEMÉDIANE DE LA RUE 2 638 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 24−12 %2 333 €/m²Appt 57 m² · 5 ventes · 2026n° 26−39 %1 613 €/m²Appt 40 m² · 20 ventes · 2026n° 28−16 %2 209 €/m²Appt 30 m² · 7 ventes · 2026n° 28 B+64 %4 338 €/m²Maison 68 m² · vendu 2020n° 30−11 %2 353 €/m²Appt 52 m² · 4 ventes · 2020n° 34+12 %2 951 €/m²Appt 40 m² · 2 ventes · 2020n° 40+7 %2 823 €/m²Appt 58 m² · 5 ventes · 2025n° 44−29 %1 862 €/m²Appt 63 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Les 29 adresses vendues Rue Lucien Salette →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 375 €
7 149 €
▲ VENTE 2026 ICI · 4 365 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 1 375 € à 7 149 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse.
RAYON 73 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Lucien Salette
Fourchette courante2 018 – 3 103 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Lucien Salette ↗La Médiathèque
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune18ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-32 %
Voir La Médiathèque ↗Hérault
Rang de la commune40ᵉ sur 95
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²
Voir Hérault ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2026
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 275 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
819 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 33 ?
LA RUERue Lucien Salette117 ventes depuis 2014 · 2 638 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Médiathèque1 128 ventes · 1 957 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 688 ventes · 2 860 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
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Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Médiathèque1 128 ventes · 1 957 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 688 ventes · 2 860 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 33 Rue Lucien Salette à Sète ?
La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 365 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 249 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 33 Rue Lucien Salette a-t-il été vendu ?
20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/06/2026, appartement de 63 m² à 275 000 €, soit 4 365 €/m².
Est-ce cher pour Rue Lucien Salette ?
Oui : 4 365 €/m² contre 2 638 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +65 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Sète.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI