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France › Sète › La Médiathèque › Rue Arago › n° 14

14 Rue Arago, Sète

Vendu 181 000 € (6 241 €/m²) en 2021 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 34200158 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 141 418 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −41 %Rue Arago2 419 €/m² 125 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −26 %La Médiathèque1 923 €/m² 1 093 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −53 %Sète3 007 €/m² 14 059 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 125 ventes dans la rue
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Calée sur 2 490 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0876
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 6 241 €/m² en 2021 · +158 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Arago

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 224 € À 6 241 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/03/2021 n° 14 · Appartement · 1 p. 24/03/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 181 000 €6 241 €/m² 6 241 €
29/03/2018 n° 14 · Appartement · 3 p. 29/03/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 158 750 €2 369 €/m² 2 369 €
05/03/2018 n° 14 · Appartement · 1 p. 05/03/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 62 000 €2 138 €/m² 2 138 €
25/11/2017 n° 14 · Appartement · 3 p. 25/11/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 95 000 €1 418 €/m² 1 418 €
10/02/2017 n° 14 · Appartement · 3 p. 10/02/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 82 000 €1 224 €/m² 1 224 €
20/12/2016 n° 14 · Appartement · 3 p. 20/12/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 82 000 €1 262 €/m² 1 262 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
545 € 3 749 € ▲ VENTE 2021 ICI · 6 241 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE ARAGO 31 m² 74 989 € 2 419 €
16 RUE ARAGO 31 m² 50 003 € 1 613 €
16 RUE ARAGO 44 m² 93 104 € 2 116 €
9 RUE ARAGO 68 m² 145 996 € 2 147 €
9 RUE ARAGO 40 m² 95 000 € 2 375 €
5 RUE LUCIEN SALETTE 77 m² 199 969 € 2 597 €
7 RUE LUCIEN SALETTE 32 m² 86 496 € 2 703 €
5 RUE ARAGO 73 m² 134 466 € 1 842 €
8 RUE DU DEPUTE MOLLE 39 m² 101 010 € 2 590 €
4 RUE ARAGO 84 m² 314 916 € 3 749 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 545 € à 3 749 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Arago
Fourchette courante2 188 – 3 542 €/m²
vs commune-16 %
Dernière vente2025
Voir Rue Arago ↗
La Médiathèque
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune18ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-36 %
Voir La Médiathèque ↗
Sète
Tendance 3 ans+12 %
vs département-8 %
Rendement brut5 %
Voir Sète ↗
Hérault
Rang de la commune39ᵉ sur 92
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 771 – 3 551 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,5 %
au prix de 181 k€
NET (EST.)
1,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
377 €
29 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
40 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Arago125 ventes depuis 2014 · 2 419 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Médiathèque1 093 ventes · 1 923 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 059 ventes · 3 007 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Arago à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (6 241 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 490 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Arago a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/03/2021, appartement de 29 m² à 181 000 €, soit 6 241 €/m².

Est-ce cher pour Rue Arago ?

Oui : 6 241 €/m² contre 2 419 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +158 %, et +77 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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