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France › Sète › La Médiathèque › Rue Arago › n° 19

19 Rue Arago, Sète

Vendu 144 400 € (3 282 €/m²) en 2023 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 3420036 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 191 818 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue Arago2 419 €/m² 125 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %La Médiathèque1 923 €/m² 1 093 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Sète2 917 €/m² 14 059 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 125 ventes dans la rue
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Calée sur 2 525 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0835
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 3 282 €/m² en 2023 · +36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Arago

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 487 € À 3 282 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/02/2023 n° 19 · Appartement · 3 p. 16/02/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 144 400 €3 282 €/m² 3 282 €
22/12/2022 n° 19 · Appartement · 3 p. 22/12/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 87 000 €2 231 €/m² 2 231 €
13/04/2022 n° 19 · Appartement · 3 p. 13/04/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 151 000 €2 254 €/m² 2 254 €
14/12/2021 n° 19 · Appartement · 3 p. 14/12/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 80 000 €2 051 €/m² 2 051 €
19/10/2020 n° 19 · Appartement · 3 p. 19/10/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 75 000 €1 923 €/m² 1 923 €
15/01/2020 n° 19 · Appartement · 3 p. 15/01/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 80 000 €1 818 €/m² 1 818 €
07/01/2020 n° 19 · Appartement · 2 p. 07/01/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 76 400 €1 736 €/m² 1 736 €
28/04/2017 n° 19 · Appartement · 3 p. 28/04/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 62 000 €1 590 €/m² 1 590 €
26/08/2015 n° 19 · Appartement · 3 p. 26/08/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 100 000 €1 493 €/m² 1 493 €
26/09/2014 n° 19 · Appartement · 3 p. 26/09/2014 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 58 000 €1 487 €/m² 1 487 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 308 € 6 304 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 282 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 RUE ARAGO 23 m² 127 650 € 5 550 €
21 RUE ARAGO 26 m² 34 008 € 1 308 €
28 RUE ARAGO 27 m² 44 010 € 1 630 €
28 RUE ARAGO 46 m² 121 992 € 2 652 €
28 RUE ARAGO 41 m² 87 986 € 2 146 €
28 RUE ARAGO 79 m² 154 998 € 1 962 €
28 RUE ARAGO 75 m² 153 975 € 2 053 €
30 RUE ARAGO 52 m² 179 764 € 3 457 €
30 RUE ARAGO 36 m² 82 008 € 2 278 €
32 RUE ARAGO 23 m² 144 992 € 6 304 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 308 € à 6 304 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 35 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Arago
Fourchette courante2 188 – 3 542 €/m²
vs commune-13 %
Dernière vente2025
Voir Rue Arago ↗
La Médiathèque
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune18ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-34 %
Voir La Médiathèque ↗
Sète
Tendance 3 ans+12 %
vs département-11 %
Rendement brut5.4 %
Voir Sète ↗
Hérault
Rang de la commune39ᵉ sur 92
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 771 – 3 551 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 144 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
572 €
44 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Arago125 ventes depuis 2014 · 2 419 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Médiathèque1 093 ventes · 1 923 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 059 ventes · 2 917 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Arago à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 282 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 525 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Arago a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/02/2023, appartement de 44 m² à 144 400 €, soit 3 282 €/m².

Est-ce cher pour Rue Arago ?

Oui : 3 282 €/m² contre 2 419 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +36 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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