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France › Sète › La Médiathèque › Rue Arago › n° 24

24 Rue Arago, Sète

Vendu 90 000 € (2 368 €/m²) en 2024 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1925 · CP 342002 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 241 944 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Arago2 419 €/m² 125 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %La Médiathèque1 923 €/m² 1 093 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Sète2 923 €/m² 14 059 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 125 ventes dans la rue
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Calée sur 2 599 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0884
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1925
NIVEAUX3
LOGEMENTS9
Dernière vente : 2 368 €/m² en 2024 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue Arago

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 482 € À 4 535 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/07/2024 n° 24 · Appartement · 2 p. 24/07/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 90 000 €2 368 €/m² 2 368 €
20/12/2023 n° 24 · Appartement · 3 p. 20/12/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 371 850 €4 535 €/m² 4 535 €
20/03/2023 n° 24 · Appartement · 2 p. 20/03/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 130 000 €3 333 €/m² 3 333 €
21/02/2022 n° 24 · Appartement · 3 p. 21/02/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 344 000 €4 195 €/m² 4 195 €
18/09/2020 n° 24 · Appartement · 2 p. 18/09/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 85 000 €2 576 €/m² 2 576 €
05/06/2020 n° 24 · Appartement · 4 p. 05/06/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 126 530 €2 876 €/m² 2 876 €
14/01/2020 n° 24 · Appartement · 3 p. 14/01/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 319 000 €3 890 €/m² 3 890 €
25/09/2018 n° 24 · Appartement · 2 p. 25/09/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 60 000 €1 579 €/m² 1 579 €
20/03/2018 n° 24 · Appartement · 3 p. 20/03/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 257 000 €3 134 €/m² 3 134 €
16/09/2016 n° 24 · Appartement · 3 p. 16/09/2016 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 90 000 €1 098 €/m² 1 098 €
21/07/2016 n° 24 · Appartement · 2 p. 21/07/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 70 000 €1 944 €/m² 1 944 €
02/06/2016 n° 24 · Appartement 02/06/2016 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 55 000 €482 €/m² 482 €
21/04/2016 n° 24 · Appartement · 2 p. 21/04/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 66 000 €1 737 €/m² 1 737 €
29/06/2015 n° 24 · Appartement · 2 p. 29/06/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 40 000 €1 000 €/m² 1 000 €
21/11/2014 n° 24 · Appartement · 4 p. 21/11/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 77 000 €1 750 €/m² 1 750 €
29/09/2014 n° 24 · Appartement · 3 p. 29/09/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 60 000 €923 €/m² 923 €
Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
726 € 4 205 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 368 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
26 RUE ARAGO 299 m² 398 866 € 1 334 €
13 B RUE ARAGO 88 m² 370 040 € 4 205 €
13 B RUE ARAGO 88 m² 319 088 € 3 626 €
28 RUE ARAGO 75 m² 153 975 € 2 053 €
28 RUE ARAGO 79 m² 154 998 € 1 962 €
28 RUE ARAGO 41 m² 87 986 € 2 146 €
28 RUE ARAGO 46 m² 121 992 € 2 652 €
28 RUE ARAGO 27 m² 44 010 € 1 630 €
11 RUE LUCIEN SALETTE 161 m² 240 051 € 1 491 €
13 RUE LUCIEN SALETTE 33 m² 95 403 € 2 891 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 726 € à 4 205 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 42 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Arago
Fourchette courante2 188 – 3 542 €/m²
vs commune-13 %
Dernière vente2025
Voir Rue Arago ↗
La Médiathèque
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune18ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-34 %
Voir La Médiathèque ↗
Sète
Tendance 3 ans+12 %
vs département-11 %
Rendement brut5.3 %
Voir Sète ↗
Hérault
Rang de la commune39ᵉ sur 92
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 771 – 3 551 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 90 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
494 €
38 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue Arago125 ventes depuis 2014 · 2 419 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Médiathèque1 093 ventes · 1 923 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 059 ventes · 2 923 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue Arago à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 368 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 599 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue Arago a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/07/2024, appartement de 38 m² à 90 000 €, soit 2 368 €/m².

Est-ce cher pour Rue Arago ?

Non : 2 368 €/m² contre 2 419 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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