France › Sète › La Médiathèque › Rue Arago › n° 24

24 Rue Arago, Sète

Vendu 90 000 € (2 368 €/m²) en 2024 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1925 · CP 342001 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 24 Rue Arago, 34200 Sètecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 241 944 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Arago2 388 €/m² 128 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %La Médiathèque1 957 €/m² 1 128 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Sète2 932 €/m² 14 688 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 128 ventes dans la rue

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Calée sur 2 856 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AO0884

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1925

NIVEAUX3

LOGEMENTS9

Dernière vente : 2 368 €/m² en 2024 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue Arago

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 482 € À 4 535 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/07/2024 n° 24 · Appartement · 2 p. 24/07/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 90 000 €2 368 €/m² 2 368 €

20/12/2023 n° 24 · Appartement · 3 p. 20/12/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 371 850 €4 535 €/m² 4 535 €

20/03/2023 n° 24 · Appartement · 2 p. 20/03/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 130 000 €3 333 €/m² 3 333 €

21/02/2022 n° 24 · Appartement · 3 p. 21/02/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 344 000 €4 195 €/m² 4 195 €

18/09/2020 n° 24 · Appartement · 2 p. 18/09/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 85 000 €2 576 €/m² 2 576 €

05/06/2020 n° 24 · Appartement · 4 p. 05/06/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 126 530 €2 876 €/m² 2 876 €

14/01/2020 n° 24 · Appartement · 3 p. 14/01/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 319 000 €3 890 €/m² 3 890 €

25/09/2018 n° 24 · Appartement · 2 p. 25/09/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 60 000 €1 579 €/m² 1 579 €

20/03/2018 n° 24 · Appartement · 3 p. 20/03/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 257 000 €3 134 €/m² 3 134 €

16/09/2016 n° 24 · Appartement · 3 p. 16/09/2016 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 90 000 €1 098 €/m² 1 098 €

21/07/2016 n° 24 · Appartement · 2 p. 21/07/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 70 000 €1 944 €/m² 1 944 €

02/06/2016 n° 24 · Appartement 02/06/2016 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 55 000 €482 €/m² 482 €

21/04/2016 n° 24 · Appartement · 2 p. 21/04/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 66 000 €1 737 €/m² 1 737 €

29/06/2015 n° 24 · Appartement · 2 p. 29/06/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 40 000 €1 000 €/m² 1 000 €

21/11/2014 n° 24 · Appartement · 4 p. 21/11/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 77 000 €1 750 €/m² 1 750 €

29/09/2014 n° 24 · Appartement · 3 p. 29/09/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 60 000 €923 €/m² 923 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Rue Arago, numéro par numéro

29 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 23 n° 26 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 19−22 %1 871 €/m²Appt 44 m² · 10 ventes · 2023 n° 21+2 %2 436 €/m²Appt 23 m² · 6 ventes · 2022 n° 23+45 %3 465 €/m²Maison 86 m² · 2 ventes · 2025 n° 29+68 %4 000 €/m²Appt 45 m² · vendu 2018 n° 29 T+115 %5 128 €/m²Maison 117 m² · vendu 2022 n° 29 B−34 %1 583 €/m²Appt 168 m² · vendu 2016

RUE ARAGOMÉDIANE DE LA RUE 2 388 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 16−30 %1 676 €/m²Appt 31 m² · 6 ventes · 2025 n° 22+12 %2 666 €/m²Appt 79 m² · 2 ventes · 2020

n° 24VOUS ÊTES ICI1 944 €/m²16 ventes · dernière 2024

n° 26−34 %1 567 €/m²Appt 299 m² · 2 ventes · 2022 n° 28−11 %2 114 €/m²Appt 44 m² · 11 ventes · 2026 n° 30−32 %1 612 €/m²Appt 52 m² · 9 ventes · 2025 n° 32−16 %2 006 €/m²Appt 23 m² · 8 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 29 adresses vendues Rue Arago →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 334 € 4 205 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 368 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

26 RUE ARAGO 299 m² 398 866 € 1 334 €

13 B RUE ARAGO 88 m² 319 088 € 3 626 €

13 B RUE ARAGO 88 m² 370 040 € 4 205 €

28 RUE ARAGO 46 m² 121 992 € 2 652 €

28 RUE ARAGO 75 m² 153 975 € 2 053 €

28 RUE ARAGO 41 m² 87 986 € 2 146 €

28 RUE ARAGO 44 m² 93 016 € 2 114 €

28 RUE ARAGO 79 m² 154 998 € 1 962 €

28 RUE ARAGO 27 m² 44 010 € 1 630 €

11 RUE LUCIEN SALETTE 161 m² 240 051 € 1 491 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 334 € à 4 205 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 42 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Arago

Fourchette courante2 184 – 3 440 €/m²

vs commune-16 %

Dernière vente2026

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La Médiathèque

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune18ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-33 %

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Sète

Tendance 3 ans+8 %

vs département-11 %

Rendement brut5.3 %

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Hérault

Rang de la commune40ᵉ sur 95

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,6 %

au prix de 90 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

494 €

38 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue Arago128 ventes depuis 2014 · 2 388 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Médiathèque1 128 ventes · 1 957 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 688 ventes · 2 932 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue Arago à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 368 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 856 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue Arago a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/07/2024, appartement de 38 m² à 90 000 €, soit 2 368 €/m².

Est-ce cher pour Rue Arago ?

Non : 2 368 €/m² contre 2 388 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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