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France › Sète › La Médiathèque › Rue Arago › n° 13 B

13 B Rue Arago, Sète

Vendu 319 100 € (3 626 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1938 · CP 3420050 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13 B2 410 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Arago2 419 €/m² 125 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +25 %La Médiathèque1 923 €/m² 1 093 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Sète2 918 €/m² 14 059 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 13 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 125 ventes dans la rue
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Calée sur 2 572 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0840
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1938
NIVEAUX2
LOGEMENTS3
Dernière vente : 3 626 €/m² en 2025 · +50 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 B Rue Arago

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 160 € À 4 205 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/05/2025 n° 13 B · Appartement · 3 p. 27/05/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 319 100 €3 626 €/m² 3 626 €
17/02/2021 n° 13 B · Appartement · 3 p. 17/02/2021 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 370 000 €4 205 €/m² 4 205 €
08/07/2015 n° 13 B · Appartement · 1 p. 08/07/2015 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 200 000 €2 410 €/m² 2 410 €
24/03/2014 n° 13 B · Appartement · 2 p. 24/03/2014 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 94 000 €1 160 €/m² 1 160 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 308 € 5 550 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 626 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
26 RUE ARAGO 299 m² 398 866 € 1 334 €
24 RUE ARAGO 38 m² 89 984 € 2 368 €
24 RUE ARAGO 82 m² 371 870 € 4 535 €
24 RUE ARAGO 39 m² 129 987 € 3 333 €
24 RUE ARAGO 82 m² 343 990 € 4 195 €
28 RUE ARAGO 27 m² 44 010 € 1 630 €
28 RUE ARAGO 46 m² 121 992 € 2 652 €
28 RUE ARAGO 41 m² 87 986 € 2 146 €
28 RUE ARAGO 79 m² 154 998 € 1 962 €
28 RUE ARAGO 75 m² 153 975 € 2 053 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 308 € à 5 550 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 41 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Arago
Fourchette courante2 188 – 3 542 €/m²
vs commune-13 %
Dernière vente2025
Voir Rue Arago ↗
La Médiathèque
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune18ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-34 %
Voir La Médiathèque ↗
Sète
Tendance 3 ans+12 %
vs département-11 %
Rendement brut5.9 %
Voir Sète ↗
Hérault
Rang de la commune39ᵉ sur 92
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 771 – 3 551 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 319 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 144 €
88 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 B ?

LA RUERue Arago125 ventes depuis 2014 · 2 419 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Médiathèque1 093 ventes · 1 923 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 059 ventes · 2 918 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 13 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 B Rue Arago à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 626 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 572 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 B Rue Arago a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/05/2025, appartement de 88 m² à 319 100 €, soit 3 626 €/m².

Est-ce cher pour Rue Arago ?

Oui : 3 626 €/m² contre 2 419 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +50 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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