France › Sète › La Médiathèque › Rue du Depute Molle › n° 8

8 Rue du Depute Molle, Sète

Vendu 140 000 € (1 867 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 3420027 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 467 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −43 %Rue du Depute Molle2 569 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %La Médiathèque1 957 €/m² 1 128 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −52 %Sète3 025 €/m² 14 688 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue

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Calée sur 2 794 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AO0869

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX4

LOGEMENTS5

Dernière vente : 1 867 €/m² en 2026 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue du Depute Molle

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 375 € À 2 590 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/01/2026 n° 8 · Appartement · 3 p. 14/01/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 140 000 €1 867 €/m² 1 867 €

28/04/2022 n° 8 · Appartement · 2 p. 28/04/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 101 000 €2 590 €/m² 2 590 €

13/06/2019 n° 8 · Appartement · 2 p. 13/06/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 15 000 €375 €/m² 375 €

13/06/2019 n° 8 · Appartement · 3 p. 13/06/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 69 000 €920 €/m² 920 €

04/01/2019 n° 8 · Appartement · 3 p. 04/01/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 110 000 €1 467 €/m² 1 467 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue du Depute Molle, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−3 %2 487 €/m²Appt 82 m² · 2 ventes · 2017 n° 5+43 %3 684 €/m²Appt 38 m² · vendu 2022 n° 7−66 %867 €/m²Appt 60 m² · vendu 2017 n° 11+34 %3 448 €/m²Appt 29 m² · vendu 2021

RUE DU DEPUTE MOLLEMÉDIANE DE LA RUE 2 569 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−17 %2 127 €/m²Appt 51 m² · 2 ventes · 2025 n° 2 B−4 %2 467 €/m²Appt 30 m² · 2 ventes · 2022 n° 4−17 %2 138 €/m²Appt 30 m² · 5 ventes · 2025 n° 6lot atypique8 980 €/m²Maison 86 m² · 2 ventes · 2026

n° 8VOUS ÊTES ICI1 467 €/m²5 ventes · dernière 2026

n° 10−21 %2 017 €/m²Appt 57 m² · 4 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

545 € 6 241 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 867 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE ARAGO 84 m² 314 916 € 3 749 €

1 RUE LUCIEN SALETTE 92 m² 428 260 € 4 655 €

11 RUE DU DEPUTE MOLLE 29 m² 99 992 € 3 448 €

1 RUE ARAGO 21 m² 93 828 € 4 468 €

5 RUE DU DEPUTE MOLLE 38 m² 139 992 € 3 684 €

4 RUE DU DEPUTE MOLLE 30 m² 54 000 € 1 800 €

4 RUE DU DEPUTE MOLLE 20 m² 42 760 € 2 138 €

4 RUE DU DEPUTE MOLLE 38 m² 107 882 € 2 839 €

5 RUE ARAGO 73 m² 134 466 € 1 842 €

14 RUE ARAGO 29 m² 180 989 € 6 241 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 545 € à 6 241 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Député Molle

Fourchette courante2 233 – 4 222 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2026

Voir Rue du Député Molle ↗

La Médiathèque

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune18ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-35 %

Voir La Médiathèque ↗

Sète

Tendance 3 ans+8 %

vs département-8 %

Rendement brut5.9 %

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Hérault

Rang de la commune40ᵉ sur 95

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,4 %

au prix de 140 k€

NET (EST.)

6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

975 €

75 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue du Depute Molle25 ventes depuis 2014 · 2 569 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Médiathèque1 128 ventes · 1 957 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 688 ventes · 3 025 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue du Depute Molle à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 867 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 794 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue du Depute Molle a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/01/2026, appartement de 75 m² à 140 000 €, soit 1 867 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Depute Molle ?

Non : 1 867 €/m² contre 2 569 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -27 %, et -46 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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