France › Sète › La Gare › Quai Vauban › n° 9333

9333 Quai Vauban, Sète

Vendu 115 000 € (3 286 €/m²) en 2026 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · CP 342005 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 93333 000 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Quai Vauban3 459 €/m² 55 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +21 %La Gare2 483 €/m² 1 238 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Sète3 247 €/m² 14 688 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 9333Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 55 ventes dans la rue

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Calée sur 1 272 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AI0333 + AI0389 + AI0386

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX8

LOGEMENTS23

Dernière vente : 3 286 €/m² en 2026 · −5 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 9333 Quai Vauban

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 178 € À 4 778 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/06/2026 n° 9333 · Appartement · 2 p. 17/06/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 115 000 €3 286 €/m² 3 286 €

28/06/2024 n° 9333 · Appartement · 2 p. 28/06/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 134 900 €3 459 €/m² 3 459 €

25/09/2023 n° 9333 · Appartement · 1 p. 25/09/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 85 000 €3 400 €/m² 3 400 €

14/12/2022 n° 9333 · Appartement · 2 p. 14/12/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 118 000 €3 371 €/m² 3 371 €

31/05/2022 n° 9333 · Appartement · 2 p. 31/05/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 89 000 €2 225 €/m² 2 225 €

12/05/2022 n° 9333 · Appartement · 3 p. 12/05/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 185 000 €3 426 €/m² 3 426 €

06/01/2022 n° 9333 · Appartement · 2 p. 06/01/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 191 120 €4 778 €/m² 4 778 €

07/10/2021 n° 9333 · Appartement · 4 p. 07/10/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 106 000 €1 178 €/m² 1 178 €

24/05/2019 n° 9333 · Appartement · 3 p. 24/05/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 167 000 €3 093 €/m² 3 093 €

05/07/2018 n° 9333 · Appartement · 1 p. 05/07/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 54 000 €2 160 €/m² 2 160 €

22/06/2018 n° 9333 · Appartement · 3 p. 22/06/2018 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 180 950 €2 234 €/m² 2 234 €

25/04/2018 n° 9333 · Appartement · 3 p. 25/04/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 195 000 €2 910 €/m² 2 910 €

25/07/2017 n° 9333 · Appartement · 2 p. 25/07/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 120 000 €3 000 €/m² 3 000 €

25/05/2016 n° 9333 · Appartement · 3 p. 25/05/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 147 500 €2 731 €/m² 2 731 €

04/04/2014 n° 9333 · Appartement · 3 p. 04/04/2014 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 150 000 €2 778 €/m² 2 778 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Quai Vauban, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+24 %4 273 €/m²Appt 26 m² · 8 ventes · 2025 n° 3−5 %3 300 €/m²Appt 100 m² · 16 ventes · 2026 n° 7−38 %2 153 €/m²Appt 64 m² · 3 ventes · 2025 n° 11−51 %1 693 €/m²Appt 110 m² · 6 ventes · 2020

n° 9333VOUS ÊTES ICI3 000 €/m²15 ventes · dernière 2026

QUAI VAUBANMÉDIANE DE LA RUE 3 459 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−9 %3 138 €/m²Appt 25 m² · 3 ventes · 2022 n° 10−32 %2 338 €/m²Appt 67 m² · 2 ventes · 2021 n° 16+10 %3 815 €/m²Appt 115 m² · 2 ventes · 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

980 € 3 168 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 286 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 QUAI VAUBAN 25 m² 79 200 € 3 168 €

6 QUAI VAUBAN 76 m² 238 488 € 3 138 €

22 RUE BAUDIN 71 m² 185 026 € 2 606 €

22 B RUE BAUDIN 68 m² 174 556 € 2 567 €

24 RUE BAUDIN 73 m² 143 007 € 1 959 €

22 T RUE BAUDIN 68 m² 137 496 € 2 022 €

22 T RUE BAUDIN 68 m² 137 972 € 2 029 €

22 B RUE BAUDIN 68 m² 93 024 € 1 368 €

24 RUE BAUDIN 73 m² 114 975 € 1 575 €

26 RUE BAUDIN 38 m² 56 012 € 1 474 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 980 € à 3 168 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Quai Vauban

Fourchette courante3 219 – 4 979 €/m²

vs commune+14 %

Dernière vente2026

Voir Quai Vauban ↗

La Gare

Tendance 3 ans+13 %

Dans la commune11ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-24 %

Voir La Gare ↗

Sète

Tendance 3 ans+8 %

vs département-1 %

Rendement brut4.4 %

Voir Sète ↗

Hérault

Rang de la commune40ᵉ sur 95

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 115 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

455 €

35 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9333 ?

LA RUEQuai Vauban55 ventes depuis 2014 · 3 459 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Gare1 238 ventes · 2 483 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 688 ventes · 3 247 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 9333Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9333 Quai Vauban à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 286 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 272 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9333 Quai Vauban a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/06/2026, appartement de 35 m² à 115 000 €, soit 3 286 €/m².

Est-ce cher pour Quai Vauban ?

Non : 3 286 €/m² contre 3 459 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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