CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Sète › Le Commissariat › Quai de Bosc › n° 59

59 Quai de Bosc, Sète

Vendu 247 000 € (5 614 €/m²) en 2022 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1953 · CP 3420054 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 592 423 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −34 %Quai de Bosc3 655 €/m² 225 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Le Commissariat2 460 €/m² 978 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Sète3 017 €/m² 14 059 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 225 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 720 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles BC0629 + BC0608
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1953
NIVEAUX6
LOGEMENTS154
Dernière vente : 5 614 €/m² en 2022 · +54 % vs la rue

Ventes enregistrées au 59 Quai de Bosc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 495 € À 5 614 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/12/2024 n° 59 · Appartement · 3 p. 06/12/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 92 000 €2 091 €/m² 2 091 €
17/11/2022 n° 59 · Appartement · 2 p. 17/11/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 247 000 €5 614 €/m² 5 614 €
13/09/2022 n° 59 · Appartement · 3 p. 13/09/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 280 000 €3 836 €/m² 3 836 €
06/04/2022 n° 59 · Appartement · 2 p. 06/04/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 142 680 €2 973 €/m² 2 973 €
20/01/2022 n° 59 · Appartement · 2 p. 20/01/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 110 000 €2 292 €/m² 2 292 €
08/03/2021 n° 59 · Appartement · 2 p. 08/03/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 109 000 €2 271 €/m² 2 271 €
11/01/2021 n° 59 · Appartement · 3 p. 11/01/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 123 000 €2 860 €/m² 2 860 €
17/10/2019 n° 59 · Appartement · 2 p. 17/10/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 120 000 €2 500 €/m² 2 500 €
09/07/2019 n° 59 · Appartement · 2 p. 09/07/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 74 500 €2 759 €/m² 2 759 €
14/05/2019 n° 59 · Appartement · 4 p. 14/05/2019 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 145 000 €1 495 €/m² 1 495 €
19/10/2018 n° 59 · Appartement · 2 p. 19/10/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 117 800 €2 454 €/m² 2 454 €
30/05/2017 n° 59 · Appartement · 4 p. 30/05/2017 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 235 000 €2 423 €/m² 2 423 €
26/05/2017 n° 59 · Appartement · 2 p. 26/05/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 90 000 €1 875 €/m² 1 875 €
27/03/2017 n° 59 · Appartement · 2 p. 27/03/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 87 000 €1 813 €/m² 1 813 €
18/10/2016 n° 59 · Appartement · 2 p. 18/10/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 142 000 €3 227 €/m² 3 227 €
22/06/2016 n° 59 · Appartement · 3 p. 22/06/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 89 000 €2 070 €/m² 2 070 €
25/01/2016 n° 59 · Appartement · 2 p. 25/01/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 77 000 €1 604 €/m² 1 604 €
21/12/2015 n° 59 · Appartement · 2 p. 21/12/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 131 990 €2 694 €/m² 2 694 €
03/08/2015 n° 59 · Appartement · 3 p. 03/08/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 122 000 €2 711 €/m² 2 711 €
25/02/2015 n° 59 · Appartement · 3 p. 25/02/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 150 000 €2 000 €/m² 2 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 186 € 5 087 € ▲ VENTE 2022 ICI · 5 614 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
59 QUAI DE BOSC 48 m² 142 704 € 2 973 €
61 QUAI DE BOSC 76 m² 251 788 € 3 313 €
59 QUAI DE BOSC 48 m² 110 016 € 2 292 €
59 QUAI DE BOSC 48 m² 109 008 € 2 271 €
61 QUAI DE BOSC 27 m² 59 994 € 2 222 €
9608 F RES MIRABEAU 48 m² 56 928 € 1 186 €
9608 F RES MIRABEAU 97 m² 326 890 € 3 370 €
9608 F RES MIRABEAU 48 m² 165 888 € 3 456 €
56 QUAI DE BOSC 100 m² 380 000 € 3 800 €
56 QUAI DE BOSC 108 m² 437 508 € 4 051 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 186 € à 5 087 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 86 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Quai de Bosc
Fourchette courante3 322 – 4 268 €/m²
vs commune+29 %
Dernière vente2025
Voir Quai de Bosc ↗
Le Commissariat
Tendance 3 ans+20 %
Dans la commune10ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-18 %
Voir Le Commissariat ↗
Sète
Tendance 3 ans+12 %
vs département-8 %
Rendement brut5 %
Voir Sète ↗
Hérault
Rang de la commune39ᵉ sur 92
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 771 – 3 551 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 247 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
572 €
44 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
36 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 59 ?

LA RUEQuai de Bosc225 ventes depuis 2014 · 3 655 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Commissariat978 ventes · 2 460 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 059 ventes · 3 017 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 59 Quai de Bosc à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (5 614 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 720 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 59 Quai de Bosc a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/11/2022, appartement de 44 m² à 247 000 €, soit 5 614 €/m².

Est-ce cher pour Quai de Bosc ?

Oui : 5 614 €/m² contre 3 655 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +54 %, et +59 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien