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France › Sète › Le Commissariat › Quai de Bosc › n° 55

55 Quai de Bosc, Sète

Vendu 125 000 € (4 032 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1997 · CP 3420010 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 553 537 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Quai de Bosc3 655 €/m² 225 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +44 %Le Commissariat2 460 €/m² 978 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +18 %Sète3 000 €/m² 14 059 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 225 ventes dans la rue
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Calée sur 1 821 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BC0646
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1997
NIVEAUX6
LOGEMENTS82
Dernière vente : 4 032 €/m² en 2024 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 55 Quai de Bosc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 000 € À 4 032 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/01/2024 n° 55 · Appartement · 2 p. 29/01/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 125 000 €4 032 €/m² 4 032 €
29/06/2022 n° 55 · Appartement · 2 p. 29/06/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 100 000 €3 226 €/m² 3 226 €
22/06/2022 n° 55 · Appartement · 1 p. 22/06/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 70 000 €3 684 €/m² 3 684 €
22/03/2022 n° 55 · Appartement · 1 p. 22/03/2022 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 59 000 €3 471 €/m² 3 471 €
05/11/2021 n° 55 · Appartement · 2 p. 05/11/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 95 500 €3 537 €/m² 3 537 €
03/05/2017 n° 55 · Appartement · 2 p. 03/05/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 68 000 €2 194 €/m² 2 194 €
30/12/2016 n° 55 · Appartement · 2 p. 30/12/2016 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 74 000 €2 387 €/m² 2 387 €
19/03/2016 n° 55 · Appartement · 2 p. 19/03/2016 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 59 000 €1 903 €/m² 1 903 €
28/02/2014 n° 55 · Appartement · 2 p. 28/02/2014 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 31 000 €1 000 €/m² 1 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 693 € 5 087 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 032 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
56 QUAI DE BOSC 46 m² 234 002 € 5 087 €
56 QUAI DE BOSC 82 m² 349 976 € 4 268 €
56 QUAI DE BOSC 108 m² 437 508 € 4 051 €
56 QUAI DE BOSC 100 m² 380 000 € 3 800 €
56 QUAI DE BOSC 100 m² 365 000 € 3 650 €
56 QUAI DE BOSC 100 m² 390 000 € 3 900 €
56 QUAI DE BOSC 46 m² 178 986 € 3 891 €
53 QUAI DE BOSC 147 m² 248 871 € 1 693 €
53 QUAI DE BOSC 143 m² 446 446 € 3 122 €
5 RUE DES VERMOUTHERIES 22 m² 61 006 € 2 773 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 693 € à 5 087 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Quai de Bosc
Fourchette courante3 322 – 4 268 €/m²
vs commune+29 %
Dernière vente2025
Voir Quai de Bosc ↗
Le Commissariat
Tendance 3 ans+20 %
Dans la commune10ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-18 %
Voir Le Commissariat ↗
Sète
Tendance 3 ans+12 %
vs département-9 %
Rendement brut4.5 %
Voir Sète ↗
Hérault
Rang de la commune39ᵉ sur 92
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 771 – 3 551 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 125 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
403 €
31 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 55 ?

LA RUEQuai de Bosc225 ventes depuis 2014 · 3 655 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Commissariat978 ventes · 2 460 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 059 ventes · 3 000 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 55 Quai de Bosc à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 032 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 821 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 55 Quai de Bosc a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/01/2024, appartement de 31 m² à 125 000 €, soit 4 032 €/m².

Est-ce cher pour Quai de Bosc ?

Oui : 4 032 €/m² contre 3 655 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +10 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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