France › Sète › Le Commissariat › Quai de Bosc › n° 47

47 Quai de Bosc, Sète

Vendu 220 000 € (3 099 €/m²) en 2025 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1998 · CP 3420015 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 472 549 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Quai de Bosc3 655 €/m² 225 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Le Commissariat2 460 €/m² 978 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Sète3 027 €/m² 14 059 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 225 ventes dans la rue

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Calée sur 2 258 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BC0029

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1998

NIVEAUX6

LOGEMENTS29

Dernière vente : 3 099 €/m² en 2025 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 47 Quai de Bosc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 500 € À 4 549 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/12/2025 n° 47 · Appartement · 3 p. 18/12/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 220 000 €3 099 €/m² 3 099 €

19/07/2024 n° 47 · Appartement · 3 p. 19/07/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 327 500 €4 549 €/m² 4 549 €

11/07/2024 n° 47 · Appartement · 3 p. 11/07/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 280 000 €3 836 €/m² 3 836 €

07/12/2023 n° 47 · Appartement · 5 p. 07/12/2023 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 230 000 €2 170 €/m² 2 170 €

07/12/2021 n° 47 · Appartement · 2 p. 07/12/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 199 700 €4 438 €/m² 4 438 €

01/12/2021 n° 47 · Appartement · 2 p. 01/12/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 69 181 €1 537 €/m² 1 537 €

30/11/2021 n° 47 · Appartement · 2 p. 30/11/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 135 500 €3 011 €/m² 3 011 €

01/09/2021 n° 47 · Appartement · 3 p. 01/09/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 220 000 €3 056 €/m² 3 056 €

25/05/2021 n° 47 · Appartement · 3 p. 25/05/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 270 000 €3 750 €/m² 3 750 €

07/12/2020 n° 47 · Appartement · 2 p. 07/12/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 110 000 €2 500 €/m² 2 500 €

29/06/2020 n° 47 · Appartement 29/06/2020 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 298 000 €2 041 €/m² 2 041 €

31/01/2020 n° 47 · Appartement · 3 p. 31/01/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 130 000 €2 549 €/m² 2 549 €

26/12/2018 n° 47 · Appartement · 3 p. 26/12/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 214 120 €3 016 €/m² 3 016 €

29/09/2016 n° 47 · Appartement · 1 p. 29/09/2016 · APPT · 260 M² Appartement 260 m² 130 000 €500 €/m² 500 €

18/12/2015 n° 47 · Appartement · 3 p. 18/12/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 90 000 €1 304 €/m² 1 304 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Quai de Bosc, numéro par numéro

27 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 46 n° 48 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 41 B+8 %3 955 €/m²Appt 44 m² · vendu 2025 n° 43−62 %1 380 €/m²Appt 279 m² · vendu 2016 n° 45−29 %2 599 €/m²Appt 120 m² · 6 ventes · 2024

n° 47VOUS ÊTES ICI2 549 €/m²15 ventes · dernière 2025

n° 49−12 %3 231 €/m²Appt 71 m² · 9 ventes · 2025 n° 51−10 %3 282 €/m²Appt 90 m² · 4 ventes · 2020 n° 53−36 %2 322 €/m²Appt 147 m² · 7 ventes · 2022

QUAI DE BOSCMÉDIANE DE LA RUE 3 655 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 40−23 %2 812 €/m²Appt 162 m² · 2 ventes · 2020 n° 42−66 %1 237 €/m²Appt 90 m² · 5 ventes · 2022 n° 44−33 %2 447 €/m²Appt 190 m² · 5 ventes · 2021 n° 46+1 %3 687 €/m²Appt 147 m² · 4 ventes · 2023 n° 48+23 %4 502 €/m²Appt 72 m² · 3 ventes · 2024 n° 52−9 %3 309 €/m²Appt 86 m² · 6 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 27 adresses vendues Quai de Bosc →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 800 € 5 020 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 099 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

49 QUAI DE BOSC 71 m² 295 005 € 4 155 €

46 QUAI DE BOSC 147 m² 712 509 € 4 847 €

45 QUAI DE BOSC 146 m² 506 912 € 3 472 €

45 QUAI DE BOSC 71 m² 204 977 € 2 887 €

45 QUAI DE BOSC 120 m² 225 720 € 1 881 €

45 QUAI DE BOSC 120 m² 469 920 € 3 916 €

5 RUE DE LA DOUANE 25 m² 45 000 € 1 800 €

46 QUAI DE BOSC 114 m² 572 280 € 5 020 €

1 RUE DU QUATRE SEPTEMBRE 60 m² 154 380 € 2 573 €

1 RUE DU QUATRE SEPTEMBRE 43 m² 138 503 € 3 221 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 800 € à 5 020 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 87 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Quai de Bosc

Fourchette courante3 322 – 4 268 €/m²

vs commune+28 %

Dernière vente2025

Voir Quai de Bosc ↗

Le Commissariat

Tendance 3 ans+20 %

Dans la commune10ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-19 %

Voir Le Commissariat ↗

Sète

Tendance 3 ans+12 %

vs département-8 %

Rendement brut5 %

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Hérault

Rang de la commune39ᵉ sur 92

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 771 – 3 551 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 220 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

923 €

71 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 47 ?

LA RUEQuai de Bosc225 ventes depuis 2014 · 3 655 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Commissariat978 ventes · 2 460 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 059 ventes · 3 027 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 47 Quai de Bosc à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 099 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 258 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 47 Quai de Bosc a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/12/2025, appartement de 71 m² à 220 000 €, soit 3 099 €/m².

Est-ce cher pour Quai de Bosc ?

Non : 3 099 €/m² contre 3 655 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -15 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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