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France › Sète › Le Commissariat › Quai de Bosc › n° 58

58 Quai de Bosc, Sète

Vendu 114 430 € (3 366 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1953 · CP 342008 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 583 366 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Quai de Bosc3 655 €/m² 225 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +37 %Le Commissariat2 460 €/m² 978 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Sète3 000 €/m² 14 059 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 58Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 225 ventes dans la rue
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Calée sur 1 744 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BC0629
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1953
NIVEAUX6
LOGEMENTS154
Dernière vente : 3 366 €/m² en 2025 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 58 Quai de Bosc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 727 € À 5 063 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/06/2025 n° 58 · Appartement · 2 p. 06/06/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 114 430 €3 366 €/m² 3 366 €
28/01/2025 n° 58 · Appartement · 4 p. 28/01/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 344 272 €5 063 €/m² 5 063 €
07/08/2024 n° 58 · Appartement · 2 p. 07/08/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 115 000 €3 286 €/m² 3 286 €
03/08/2018 n° 58 · Appartement · 2 p. 03/08/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 90 000 €2 727 €/m² 2 727 €
18/01/2016 n° 58 · Appartement · 2 p. 18/01/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 99 000 €2 829 €/m² 2 829 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 675 € 5 087 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 366 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
56 QUAI DE BOSC 100 m² 390 000 € 3 900 €
56 QUAI DE BOSC 100 m² 365 000 € 3 650 €
56 QUAI DE BOSC 100 m² 380 000 € 3 800 €
56 QUAI DE BOSC 108 m² 437 508 € 4 051 €
56 QUAI DE BOSC 82 m² 349 976 € 4 268 €
56 QUAI DE BOSC 46 m² 234 002 € 5 087 €
56 QUAI DE BOSC 46 m² 178 986 € 3 891 €
14 RUE PAUL BOUSQUET 37 m² 142 006 € 3 838 €
14 RUE PAUL BOUSQUET 44 m² 127 996 € 2 909 €
14 RUE PAUL BOUSQUET 43 m² 148 995 € 3 465 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 675 € à 5 087 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 69 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Quai de Bosc
Fourchette courante3 322 – 4 268 €/m²
vs commune+29 %
Dernière vente2025
Voir Quai de Bosc ↗
Le Commissariat
Tendance 3 ans+20 %
Dans la commune10ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-18 %
Voir Le Commissariat ↗
Sète
Tendance 3 ans+12 %
vs département-9 %
Rendement brut4.8 %
Voir Sète ↗
Hérault
Rang de la commune39ᵉ sur 92
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 771 – 3 551 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 114 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
442 €
34 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 58 ?

LA RUEQuai de Bosc225 ventes depuis 2014 · 3 655 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Commissariat978 ventes · 2 460 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 059 ventes · 3 000 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 58Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 58 Quai de Bosc à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 366 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 744 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 58 Quai de Bosc a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/06/2025, appartement de 34 m² à 114 430 €, soit 3 366 €/m².

Est-ce cher pour Quai de Bosc ?

Non : 3 366 €/m² contre 3 655 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -8 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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