France › Saint-Raphaël › Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port › Avenue General Leclerc › n° 144

144 Avenue General Leclerc, Saint-Raphaël

Vendu 240 425 € (5 009 €/m²) en 2026 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2010 · CP 8370035 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1444 527 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +22 %Avenue General Leclerc3 700 €/m² 211 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port4 133 €/m² 1 387 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Saint-Raphaël4 084 €/m² 16 812 ventesPrix à Saint-Raphaël → LA CARTEAutour du n° 144Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 211 ventes dans la rue

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Calée sur 2 003 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AS0474

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2010

NIVEAUX6

LOGEMENTS16

Dernière vente : 5 009 €/m² en 2026 · +35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 144 Avenue General Leclerc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 191 € À 5 127 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/03/2026 n° 144 · Appartement · 2 p. 09/03/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 240 425 €5 009 €/m² 5 009 €

29/05/2023 n° 144 · Appartement · 2 p. 29/05/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 276 850 €5 127 €/m² 5 127 €

19/07/2022 n° 144 · Appartement · 3 p. 19/07/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 310 000 €4 697 €/m² 4 697 €

15/11/2021 n° 144 · Appartement · 4 p. 15/11/2021 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 513 900 €4 430 €/m² 4 430 €

24/08/2021 n° 144 · Appartement · 3 p. 24/08/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 270 100 €3 700 €/m² 3 700 €

28/07/2021 n° 144 · Appartement · 2 p. 28/07/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 218 000 €4 192 €/m² 4 192 €

11/12/2020 n° 144 · Appartement · 3 p. 11/12/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 159 950 €2 191 €/m² 2 191 €

23/01/2020 n° 144 · Appartement · 2 p. 23/01/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 229 000 €4 771 €/m² 4 771 €

22/10/2019 n° 144 · Appartement · 3 p. 22/10/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 335 000 €4 527 €/m² 4 527 €

15/10/2019 n° 144 · Appartement · 3 p. 15/10/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 290 000 €4 462 €/m² 4 462 €

27/06/2019 n° 144 · Appartement · 2 p. 27/06/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 248 000 €4 593 €/m² 4 593 €

24/06/2019 n° 144 · Appartement · 3 p. 24/06/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 355 000 €4 797 €/m² 4 797 €

11/08/2017 n° 144 · Appartement · 4 p. 11/08/2017 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 440 000 €3 793 €/m² 3 793 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Avenue General Leclerc, numéro par numéro

19 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 139 n° 171 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 53−20 %2 974 €/m²Appt 72 m² · 2 ventes · 2025 n° 97−40 %2 219 €/m²Appt 80 m² · 2 ventes · 2022 n° 111−14 %3 197 €/m²Appt 61 m² · vendu 2025 n° 123−12 %3 274 €/m²Appt 21 m² · 4 ventes · 2023 n° 139−15 %3 145 €/m²Appt 22 m² · 8 ventes · 2026 n° 171+8 %4 000 €/m²Appt 86 m² · 17 ventes · 2025 n° 199+14 %4 216 €/m²Appt 101 m² · 29 ventes · 2026

AVENUE GENERAL LECLERCMÉDIANE DE LA RUE 3 700 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 22−58 %1 553 €/m²Appt 70 m² · 2 ventes · 2023 n° 44−13 %3 218 €/m²Appt 35 m² · 6 ventes · 2025 n° 104+7 %3 944 €/m²Appt 73 m² · 44 ventes · 2026

n° 144VOUS ÊTES ICI4 527 €/m²13 ventes · dernière 2026

n° 176−22 %2 899 €/m²Appt 69 m² · 9 ventes · 2024 n° 286−28 %2 658 €/m²Appt 45 m² · 38 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 19 adresses vendues Avenue General Leclerc →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 256 € 5 633 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 009 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

104 AV GENERAL LECLERC 43 m² 54 008 € 1 256 €

104 AV GENERAL LECLERC 73 m² 190 457 € 2 609 €

104 AV GENERAL LECLERC 111 m² 453 213 € 4 083 €

104 AV GENERAL LECLERC 43 m² 152 005 € 3 535 €

104 AV GENERAL LECLERC 36 m² 123 912 € 3 442 €

104 AV GENERAL LECLERC 71 m² 305 016 € 4 296 €

104 AV GENERAL LECLERC 36 m² 183 276 € 5 091 €

104 AV GENERAL LECLERC 43 m² 175 010 € 4 070 €

104 AV GENERAL LECLERC 43 m² 230 007 € 5 349 €

104 AV GENERAL LECLERC 73 m² 367 993 € 5 041 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 256 € à 5 633 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 32 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Général Leclerc

Fourchette courante3 245 – 4 783 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Général Leclerc ↗

Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune7ᵉ sur 13 quartiers

vs commune+1 %

Voir Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port ↗

Saint-Raphaël

Tendance 3 ans+7 %

vs département+12 %

Rendement brut4.4 %

Voir Saint-Raphaël ↗

Var

Rang de la commune17ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 240 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

781 €

48 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 144 ?

LA RUEAvenue General Leclerc211 ventes depuis 2014 · 3 700 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port1 387 ventes · 4 133 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Raphaël16 812 ventes · 4 084 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Raphaël → LA CARTEAutour du n° 144Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 144 Avenue General Leclerc à Saint-Raphaël ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 009 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 003 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 144 Avenue General Leclerc a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/03/2026, appartement de 48 m² à 240 425 €, soit 5 009 €/m².

Est-ce cher pour Avenue General Leclerc ?

Oui : 5 009 €/m² contre 3 700 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +35 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Saint-Raphaël.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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