France › Saint-Raphaël › Valescure Nord-Agay-Le Trayas › Avenue General Leclerc › n° 286

286 Avenue General Leclerc, Saint-Raphaël

Vendu 132 000 € (2 933 €/m²) en 2026 · 38 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 8353021 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2862 648 €/m² 38 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Avenue General Leclerc3 702 €/m² 208 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −47 %Valescure Nord-Agay-Le Trayas4 953 €/m² 2 689 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −57 %Saint-Raphaël6 118 €/m² 16 728 ventesPrix à Saint-Raphaël → LA CARTEAutour du n° 286Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 208 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 122 ventes comparables à moins de 144 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AS0067

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1962

NIVEAUX5

LOGEMENTS63

Dernière vente : 2 933 €/m² en 2026 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 286 Avenue General Leclerc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 406 € À 4 066 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/06/2026 n° 286 · Appartement · 2 p. 05/06/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 132 000 €2 933 €/m² 2 933 €

05/09/2025 n° 286 · Appartement · 3 p. 05/09/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 178 500 €3 245 €/m² 3 245 €

15/07/2025 n° 286 · Appartement · 2 p. 15/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 158 920 €3 532 €/m² 3 532 €

24/06/2025 n° 286 · Appartement · 3 p. 24/06/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 180 500 €3 343 €/m² 3 343 €

09/12/2024 n° 286 · Appartement · 2 p. 09/12/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 182 977 €4 066 €/m² 4 066 €

23/04/2024 n° 286 · Appartement · 3 p. 23/04/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 185 000 €3 426 €/m² 3 426 €

01/02/2024 n° 286 · Appartement · 4 p. 01/02/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 248 000 €3 875 €/m² 3 875 €

18/12/2023 n° 286 · Appartement · 4 p. 18/12/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 200 000 €3 125 €/m² 3 125 €

30/11/2023 n° 286 · Appartement · 4 p. 30/11/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 235 000 €3 615 €/m² 3 615 €

11/07/2023 n° 286 · Appartement · 3 p. 11/07/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 179 000 €3 255 €/m² 3 255 €

08/06/2023 n° 286 · Appartement · 2 p. 08/06/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 148 000 €3 289 €/m² 3 289 €

04/03/2022 n° 286 · Appartement · 4 p. 04/03/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 149 000 €2 292 €/m² 2 292 €

01/03/2022 n° 286 · Appartement · 3 p. 01/03/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 170 000 €3 091 €/m² 3 091 €

23/12/2021 n° 286 · Appartement · 3 p. 23/12/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 154 100 €2 408 €/m² 2 408 €

23/06/2021 n° 286 · Appartement · 3 p. 23/06/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 199 900 €3 702 €/m² 3 702 €

18/12/2020 n° 286 · Appartement · 3 p. 18/12/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 142 300 €2 587 €/m² 2 587 €

08/06/2020 n° 286 · Appartement · 4 p. 08/06/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 153 000 €2 391 €/m² 2 391 €

07/11/2019 n° 286 · Appartement · 4 p. 07/11/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 152 885 €2 389 €/m² 2 389 €

04/11/2019 n° 286 · Appartement · 2 p. 04/11/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 134 000 €2 978 €/m² 2 978 €

30/04/2019 n° 286 · Appartement · 4 p. 30/04/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 157 000 €2 415 €/m² 2 415 €

17/04/2019 n° 286 · Appartement · 3 p. 17/04/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 139 230 €2 531 €/m² 2 531 €

09/04/2019 n° 286 · Appartement · 3 p. 09/04/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 111 500 €2 027 €/m² 2 027 €

29/03/2019 n° 286 · Appartement · 2 p. 29/03/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 180 000 €4 000 €/m² 4 000 €

07/03/2019 n° 286 · Appartement · 4 p. 07/03/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 170 700 €2 667 €/m² 2 667 €

21/12/2018 n° 286 · Appartement · 2 p. 21/12/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 77 000 €1 711 €/m² 1 711 €

04/04/2018 n° 286 · Appartement · 3 p. 04/04/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 130 000 €2 364 €/m² 2 364 €

10/07/2017 n° 286 · Appartement · 2 p. 10/07/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 126 000 €2 800 €/m² 2 800 €

03/05/2017 n° 286 · Appartement · 3 p. 03/05/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 149 000 €2 709 €/m² 2 709 €

25/05/2016 n° 286 · Appartement · 3 p. 25/05/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 112 000 €2 074 €/m² 2 074 €

26/02/2016 n° 286 · Appartement · 4 p. 26/02/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 136 500 €2 133 €/m² 2 133 €

24/11/2015 n° 286 · Appartement · 3 p. 24/11/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 120 000 €2 222 €/m² 2 222 €

25/08/2015 n° 286 · Appartement · 4 p. 25/08/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 135 000 €2 109 €/m² 2 109 €

18/06/2015 n° 286 · Appartement · 3 p. 18/06/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 141 000 €2 611 €/m² 2 611 €

03/06/2015 n° 286 · Appartement · 4 p. 03/06/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 160 500 €2 508 €/m² 2 508 €

06/08/2014 n° 286 · Appartement · 4 p. 06/08/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 90 000 €1 406 €/m² 1 406 €

17/07/2014 n° 286 · Appartement · 4 p. 17/07/2014 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 169 000 €2 284 €/m² 2 284 €

27/02/2014 n° 286 · Appartement · 2 p. 27/02/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 127 000 €2 822 €/m² 2 822 €

24/02/2014 n° 286 · Appartement · 3 p. 24/02/2014 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 143 000 €2 648 €/m² 2 648 €

Tri et filtres s'appliquent aux 38 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 38

Avenue General Leclerc, numéro par numéro

18 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 199 n° 295 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 123−12 %3 274 €/m²Appt 21 m² · 4 ventes · 2023 n° 139−15 %3 145 €/m²Appt 22 m² · 8 ventes · 2026 n° 171+8 %4 000 €/m²Appt 86 m² · 17 ventes · 2025 n° 199+14 %4 216 €/m²Appt 101 m² · 29 ventes · 2026 n° 295+3 %3 827 €/m²Appt 100 m² · 10 ventes · 2026 n° 307−23 %2 851 €/m²Appt 59 m² · 2 ventes · 2022 n° 317 B−21 %2 912 €/m²Appt 50 m² · 4 ventes · 2021 n° 329−87 %475 €/m²Maison 435 m² · vendu 2020 n° 345−50 %1 867 €/m²Appt 84 m² · 2 ventes · 2015

AVENUE GENERAL LECLERCMÉDIANE DE LA RUE 3 702 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 144+22 %4 527 €/m²Appt 48 m² · 13 ventes · 2026 n° 176−22 %2 899 €/m²Appt 69 m² · 9 ventes · 2024

n° 286VOUS ÊTES ICI2 648 €/m²38 ventes · dernière 2026

n° 350−12 %3 250 €/m²Appt 40 m² · 17 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 18 adresses vendues Avenue General Leclerc →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 703 € 8 516 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 933 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

20 IMP DU BELVEDERE 60 m² 379 980 € 6 333 €

20 IMP DU BELVEDERE 93 m² 459 978 € 4 946 €

99 IMP DU BELVEDERE 80 m² 565 040 € 7 063 €

99 IMP DU BELVEDERE 110 m² 802 010 € 7 291 €

99 IMP DU BELVEDERE 110 m² 694 980 € 6 318 €

56 AV DES PLEIADES 54 m² 303 480 € 5 620 €

56 AV DES PLEIADES 106 m² 498 518 € 4 703 €

145 AV DES PLEIADES 73 m² 508 007 € 6 959 €

145 AV DES PLEIADES 37 m² 266 992 € 7 216 €

145 AV DES PLEIADES 47 m² 332 572 € 7 076 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 703 € à 8 516 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 298 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de la Mer Agay

Ventes sur la voie0

Voir Avenue de la Mer Agay ↗

Valescure Nord-Agay-Le Trayas

Tendance 3 ans+17 %

Dans la commune3ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-19 %

Voir Valescure Nord-Agay-Le Trayas ↗

Saint-Raphaël

Tendance 3 ans+10 %

vs département+68 %

Rendement brut2.9 %

Voir Saint-Raphaël ↗

Var

Rang de la commune17ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 069 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,7 %

au prix de 132 k€

NET (EST.)

4,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

733 €

45 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 286 ?

LA RUEAvenue General Leclerc208 ventes depuis 2014 · 3 702 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERValescure Nord-Agay-Le Trayas2 689 ventes · 4 953 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Raphaël16 728 ventes · 6 118 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Raphaël → LA CARTEAutour du n° 286Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 286 Avenue General Leclerc à Saint-Raphaël ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 933 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 122 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 286 Avenue General Leclerc a-t-il été vendu ?

38 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/06/2026, appartement de 45 m² à 132 000 €, soit 2 933 €/m².

Est-ce cher pour Avenue General Leclerc ?

Non : 2 933 €/m² contre 3 702 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -21 %, et -41 % face à la médiane 2025 de Saint-Raphaël.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 286 Avenue General Leclerc