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France › Saint-Raphaël › Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port › Avenue General Leclerc › n° 139

139 Avenue General Leclerc, Saint-Raphaël

Vendu 107 500 € (4 886 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 8370032 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1393 091 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Avenue General Leclerc3 701 €/m² 211 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port4 137 €/m² 1 387 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Saint-Raphaël4 096 €/m² 16 812 ventesPrix à Saint-Raphaël → LA CARTEAutour du n° 139Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 211 ventes dans la rue
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Calée sur 1 999 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0038
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1962
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 4 886 €/m² en 2026 · +32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 139 Avenue General Leclerc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 000 € À 4 886 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/06/2026 n° 139 · Appartement · 1 p. 08/06/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 107 500 €4 886 €/m² 4 886 €
13/05/2024 n° 139 · Appartement · 2 p. 13/05/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 112 000 €3 200 €/m² 3 200 €
14/09/2021 n° 139 · Maison · 1 p. 14/09/2021 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 120 000 €4 286 €/m² 4 286 €
17/06/2020 n° 139 · Appartement · 1 p. 17/06/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 85 000 €2 833 €/m² 2 833 €
15/11/2019 n° 139 · Appartement · 1 p. 15/11/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 70 000 €2 000 €/m² 2 000 €
23/04/2018 n° 139 · Appartement · 1 p. 23/04/2018 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 68 000 €3 091 €/m² 3 091 €
11/01/2016 n° 139 · Appartement · 1 p. 11/01/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 77 000 €2 200 €/m² 2 200 €
16/10/2015 n° 139 · Appartement · 1 p. 16/10/2015 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 77 000 €3 500 €/m² 3 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 744 € 5 633 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 886 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
171 AV GENERAL LECLERC 38 m² 139 992 € 3 684 €
171 AV GENERAL LECLERC 109 m² 569 961 € 5 229 €
171 AV GENERAL LECLERC 40 m² 176 120 € 4 403 €
171 AV GENERAL LECLERC 98 m² 430 024 € 4 388 €
171 AV GENERAL LECLERC 109 m² 369 946 € 3 394 €
171 AV GENERAL LECLERC 28 m² 115 388 € 4 121 €
171 AV GENERAL LECLERC 38 m² 139 992 € 3 684 €
171 AV GENERAL LECLERC 45 m² 221 265 € 4 917 €
171 AV GENERAL LECLERC 86 m² 149 984 € 1 744 €
123 AV GENERAL LECLERC 21 m² 71 001 € 3 381 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 744 € à 5 633 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 39 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Général Leclerc
Fourchette courante3 245 – 4 783 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Général Leclerc ↗
Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune7ᵉ sur 13 quartiers
vs commune+1 %
Voir Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port ↗
Saint-Raphaël
Tendance 3 ans+7 %
vs département+12 %
Rendement brut4 %
Voir Saint-Raphaël ↗
Var
Rang de la commune17ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 108 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
358 €
22 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 139 ?

LA RUEAvenue General Leclerc211 ventes depuis 2014 · 3 701 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port1 387 ventes · 4 137 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Raphaël16 812 ventes · 4 096 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Raphaël → LA CARTEAutour du n° 139Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 139 Avenue General Leclerc à Saint-Raphaël ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 886 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 999 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 139 Avenue General Leclerc a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/06/2026, appartement de 22 m² à 107 500 €, soit 4 886 €/m².

Est-ce cher pour Avenue General Leclerc ?

Oui : 4 886 €/m² contre 3 701 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +32 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Saint-Raphaël.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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