France › Saint-Python › Place des Anciens Combattants › n° 4

4 Place des Anciens Combattants, Saint-Python

Name: 4 Place des Anciens Combattants, 59730 Saint-Python
Address: 4 Place des Anciens Combattants, Saint-Python, 59730, FR

Vendu 225 000 € (922 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1647 · CP 5973057 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4922 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −29 %Saint-Python1 295 €/m² 157 ventesPrix à Saint-Python → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

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Calée sur 80 ventes comparables à moins de 70 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AA0130 + AA0131 + AA0132 + AA0133

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1647

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN1 991 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 922 €/m² en 2015 · +57 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Place des Anciens Combattants

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

26/10/2015 n° 4 · Maison · 5 p. 26/10/2015 · MAISON · 244 M² Maison 244 m² 225 000 €922 €/m² 922 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Place des Anciens Combattants, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+0 %588 €/m²Maison 85 m² · vendu 2021 n° 3−8 %541 €/m²Maison 85 m² · vendu 2019

PLACE DES ANCIENS COMBATTANTSMÉDIANE DE LA RUE 588 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI922 €/m²1 vente · dernière 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

453 € 2 500 € ▲ VENTE 2015 ICI · 922 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 PL DES ANCIENS COMBATTANTS 85 m² 49 980 € 588 €

2 A RUE DE CAMBRAI 71 m² 59 995 € 845 €

2 RLE DE LA TRANQUILITE 48 m² 120 000 € 2 500 €

1 RUE GAMBETTA 48 m² 86 016 € 1 792 €

4 RUE GAMBETTA 98 m² 59 976 € 612 €

1 RUE DE CAMBRAI 147 m² 84 966 € 578 €

1 RUE DE CAMBRAI 147 m² 105 546 € 718 €

19 RUE DU PROGRES 98 m² 87 024 € 888 €

10 RUE DE CAMBRAI 120 m² 173 520 € 1 446 €

4 RUE JOFFRE 68 m² 85 000 € 1 250 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 453 € à 2 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 222 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Place des Anciens Combattants

Ventes sur la voie1

Saint-Python

Tendance 3 ans+18 %

vs département-32 %

Rendement brut7.6 %

Voir Saint-Python ↗

Nord

Rang de la commune506ᵉ sur 571

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,2 %

au prix de 225 k€

NET (EST.)

7,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 919 €

244 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLESaint-Python157 ventes · 1 295 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Python → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Place des Anciens Combattants à Saint-Python ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (922 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 80 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Place des Anciens Combattants a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/10/2015, maison de 244 m² à 225 000 €, soit 922 €/m².

Est-ce cher pour Place des Anciens Combattants ?

Oui : 922 €/m² contre 588 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +57 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Saint-Python.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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