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France › Saint-Python › Place des Anciens Combattants › n° 3

3 Place des Anciens Combattants, Saint-Python

Vendu 46 000 € (541 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1883 · CP 597308 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3541 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −59 %Saint-Python1 305 €/m² 157 ventesPrix à Saint-Python → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 81 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0169
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1883
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN126 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 541 €/m² en 2019 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Place des Anciens Combattants

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/09/2019 n° 3 · Maison · 4 p. 16/09/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 46 000 €541 €/m² 541 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Place des Anciens Combattants, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 4 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+0 %588 €/m²Maison 85 m² · vendu 2021
n° 3VOUS ÊTES ICI541 €/m²1 vente · dernière 2019
PLACE DES ANCIENS COMBATTANTSMÉDIANE DE LA RUE 588 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+57 %922 €/m²Maison 244 m² · vendu 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
453 € 2 500 € ▲ VENTE 2019 ICI · 541 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 PL DES ANCIENS COMBATTANTS 85 m² 49 980 € 588 €
1 RUE GAMBETTA 48 m² 86 016 € 1 792 €
10 RUE DE CAMBRAI 120 m² 173 520 € 1 446 €
2 A RUE DE CAMBRAI 71 m² 59 995 € 845 €
4 RUE GAMBETTA 98 m² 59 976 € 612 €
1 RUE DE CAMBRAI 147 m² 84 966 € 578 €
1 RUE DE CAMBRAI 147 m² 105 546 € 718 €
18 RUE FOCH 100 m² 54 500 € 545 €
4 RUE JOFFRE 68 m² 85 000 € 1 250 €
10 RUE JOFFRE 62 m² 71 486 € 1 153 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 453 € à 2 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 210 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Place des Anciens Combattants
Ventes sur la voie1
Saint-Python
Tendance 3 ans+18 %
vs département-31 %
Rendement brut8.4 %
Voir Saint-Python ↗
Nord
Rang de la commune506ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
17,5 %
au prix de 46 k€
NET (EST.)
12,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
669 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLESaint-Python157 ventes · 1 305 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Python → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Place des Anciens Combattants à Saint-Python ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (541 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 81 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Place des Anciens Combattants a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/09/2019, maison de 85 m² à 46 000 €, soit 541 €/m².

Est-ce cher pour Place des Anciens Combattants ?

Non : 541 €/m² contre 588 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -8 %, et -59 % face à la médiane 2025 de Saint-Python.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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