France › Saint-Python › Rue de Cambrai › n° 10

10 Rue de Cambrai, Saint-Python

Vendu 173 500 € (1 446 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 5973085 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 101 446 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +13 %Saint-Python1 285 €/m² 157 ventesPrix à Saint-Python → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 79 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AC0174

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN595 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 446 €/m² en 2025 · +85 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue de Cambrai

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

04/07/2025 n° 10 · Maison · 5 p. 04/07/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 173 500 €1 446 €/m² 1 446 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de Cambrai, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 A n° 16 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−17 %648 €/m²Maison 147 m² · 2 ventes · 2022

RUE DE CAMBRAIMÉDIANE DE LA RUE 781 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2 A+8 %845 €/m²Maison 71 m² · vendu 2022

n° 10VOUS ÊTES ICI1 446 €/m²1 vente · dernière 2025

n° 16−34 %512 €/m²Maison 108 m² · 2 ventes · 2025 n° 20−21 %619 €/m²Maison 105 m² · vendu 2016 n° 36 Blot atypique2 182 €/m²Maison 110 m² · vendu 2022 n° 42+81 %1 414 €/m²Maison 70 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

454 € 2 500 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 446 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE GAMBETTA 48 m² 86 016 € 1 792 €

18 RUE FOCH 100 m² 54 500 € 545 €

1 PL DES ANCIENS COMBATTANTS 85 m² 49 980 € 588 €

4 RUE GAMBETTA 98 m² 59 976 € 612 €

16 RUE DE CAMBRAI 108 m² 61 452 € 569 €

16 RUE DE CAMBRAI 108 m² 49 032 € 454 €

6 RUE CLEMENCEAU 67 m² 103 984 € 1 552 €

11 RUE GAMBETTA 79 m² 103 332 € 1 308 €

11 RUE GAMBETTA 79 m² 100 014 € 1 266 €

3 RUE CLEMENCEAU 105 m² 163 800 € 1 560 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 454 € à 2 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 226 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Cambrai

Fourchette courante681 – 1 422 €/m²

vs commune-18 %

Dernière vente2025

Saint-Python

Tendance 3 ans+18 %

vs département-32 %

Rendement brut8.3 %

Voir Saint-Python ↗

Nord

Rang de la commune506ᵉ sur 571

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,5 %

au prix de 174 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

944 €

120 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA VILLESaint-Python157 ventes · 1 285 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Python → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue de Cambrai à Saint-Python ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 446 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 79 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue de Cambrai a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/07/2025, maison de 120 m² à 173 500 €, soit 1 446 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Cambrai ?

Oui : 1 446 €/m² contre 781 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +85 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Saint-Python.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 10 Rue de Cambrai