France › Saint-Python › Place des Anciens Combattants › n° 1

1 Place des Anciens Combattants, Saint-Python

Name: 1 Place des Anciens Combattants, 59730 Saint-Python
Address: 1 Place des Anciens Combattants, Saint-Python, 59730, FR

Vendu 50 000 € (588 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 597300 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1588 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −55 %Saint-Python1 295 €/m² 157 ventesPrix à Saint-Python → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

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Calée sur 82 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AC0165 + AC0166

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN125 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 588 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Place des Anciens Combattants

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

13/12/2021 n° 1 · Maison · 3 p. 13/12/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 50 000 €588 €/m² 588 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Place des Anciens Combattants, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI588 €/m²1 vente · dernière 2021

n° 3−8 %541 €/m²Maison 85 m² · vendu 2019

PLACE DES ANCIENS COMBATTANTSMÉDIANE DE LA RUE 588 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4+57 %922 €/m²Maison 244 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

453 € 2 500 € ▲ VENTE 2021 ICI · 588 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 A RUE DE CAMBRAI 71 m² 59 995 € 845 €

1 RUE GAMBETTA 48 m² 86 016 € 1 792 €

10 RUE DE CAMBRAI 120 m² 173 520 € 1 446 €

1 RUE DE CAMBRAI 147 m² 84 966 € 578 €

1 RUE DE CAMBRAI 147 m² 105 546 € 718 €

4 RUE JOFFRE 68 m² 85 000 € 1 250 €

4 RUE GAMBETTA 98 m² 59 976 € 612 €

6 RUE JOFFRE 85 m² 38 505 € 453 €

10 RUE JOFFRE 62 m² 71 486 € 1 153 €

16 RUE JOFFRE 130 m² 131 950 € 1 015 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 453 € à 2 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 227 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Place des Anciens Combattants

Ventes sur la voie1

Saint-Python

Tendance 3 ans+18 %

vs département-32 %

Rendement brut8.4 %

Voir Saint-Python ↗

Nord

Rang de la commune506ᵉ sur 571

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

16,1 %

au prix de 50 k€

NET (EST.)

11,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

669 €

85 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

6 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLESaint-Python157 ventes · 1 295 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Python → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Place des Anciens Combattants à Saint-Python ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (588 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 82 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Place des Anciens Combattants a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/12/2021, maison de 85 m² à 50 000 €, soit 588 €/m².

Est-ce cher pour Place des Anciens Combattants ?

Oui : 588 €/m² contre 588 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -56 % face à la médiane 2025 de Saint-Python.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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