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France › Saint-Mandé › Victor Hugo › Avenue Gallieni › n° 141

141 Avenue Gallieni, Saint-Mandé

Vendu 297 000 € (7 816 €/m²) en 2023 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 941605 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 141 Avenue Gallieni, 94160 Saint-Mandécotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1417 978 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Avenue Gallieni8 220 €/m² 92 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Victor Hugo8 063 €/m² 507 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Saint-Mandé8 497 €/m² 4 422 ventesPrix à Saint-Mandé → LA CARTEAutour du n° 141Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 92 ventes dans la rue
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Calée sur 2 292 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B0027
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX7
LOGEMENTS23
Dernière vente : 7 816 €/m² en 2023 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 141 Avenue Gallieni

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 333 € À 11 176 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/12/2023 n° 141 · Appartement · 2 p. 14/12/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 297 000 €7 816 €/m² 7 816 €
14/12/2023 n° 141 · Appartement · 1 p. 14/12/2023 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 80 000 €5 333 €/m² 5 333 €
02/06/2023 n° 141 · Appartement · 3 p. 02/06/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 419 000 €7 102 €/m² 7 102 €
28/07/2021 n° 141 · Appartement · 2 p. 28/07/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 380 000 €11 176 €/m² 11 176 €
13/11/2019 n° 141 · Appartement · 2 p. 13/11/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 316 600 €8 794 €/m² 8 794 €
06/04/2017 n° 141 · Appartement · 3 p. 06/04/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 454 200 €8 258 €/m² 8 258 €
25/01/2017 n° 141 · Appartement · 2 p. 25/01/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 317 980 €9 352 €/m² 9 352 €
29/04/2016 n° 141 · Appartement · 1 p. 29/04/2016 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 183 491 €7 978 €/m² 7 978 €
12/09/2014 n° 141 · Appartement 12/09/2014 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 500 000 €5 618 €/m² 5 618 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
6 319 € 17 969 € ▲ VENTE 2023 ICI · 7 816 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
139 AV GALLIENI 48 m² 357 024 € 7 438 €
139 AV GALLIENI 58 m² 549 028 € 9 466 €
135 AV GALLIENI 70 m² 629 230 € 8 989 €
135 AV GALLIENI 68 m² 647 972 € 9 529 €
135 AV GALLIENI 70 m² 465 010 € 6 643 €
135 AV GALLIENI 68 m² 651 032 € 9 574 €
133 AV GALLIENI 76 m² 480 244 € 6 319 €
133 AV GALLIENI 80 m² 657 840 € 8 223 €
133 AV GALLIENI 80 m² 564 720 € 7 059 €
7 RUE TALUS DU COURS 68 m² 546 992 € 8 044 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 319 € à 17 969 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Gallieni
Fourchette courante6 704 – 8 523 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Gallieni ↗
Victor Hugo
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune7ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-5 %
Voir Victor Hugo ↗
Saint-Mandé
Tendance 3 ans-7 %
vs département+71 %
Rendement brut3.7 %
Voir Saint-Mandé ↗
Val-de-Marne
Rang de la commune1ᵉ sur 47
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques3 659 – 5 536 €/m²
Voir Val-de-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 297 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 016 €
38 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 141 ?

LA RUEAvenue Gallieni92 ventes depuis 2014 · 8 220 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVictor Hugo507 ventes · 8 063 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Mandé4 422 ventes · 8 497 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Mandé → LA CARTEAutour du n° 141Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 141 Avenue Gallieni à Saint-Mandé ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (7 816 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 292 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 141 Avenue Gallieni a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/12/2023, appartement de 38 m² à 297 000 €, soit 7 816 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Gallieni ?

Non : 7 816 €/m² contre 8 220 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Saint-Mandé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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