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France › Saint-Mandé › Victor Hugo › Avenue Gallieni › n° 133

133 Avenue Gallieni, Saint-Mandé

Vendu 564 750 € (7 059 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 9416014 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 133 Avenue Gallieni, 94160 Saint-Mandécotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1336 056 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Avenue Gallieni8 220 €/m² 92 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Victor Hugo8 063 €/m² 507 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Saint-Mandé8 453 €/m² 4 422 ventesPrix à Saint-Mandé → LA CARTEAutour du n° 133Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 92 ventes dans la rue
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Calée sur 2 159 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B0031
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX7
LOGEMENTS7
Dernière vente : 7 059 €/m² en 2023 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 133 Avenue Gallieni

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 316 € À 8 223 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/01/2023 n° 133 · Appartement · 4 p. 06/01/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 564 750 €7 059 €/m² 7 059 €
22/04/2022 n° 133 · Appartement · 4 p. 22/04/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 657 850 €8 223 €/m² 8 223 €
15/09/2021 n° 133 · Appartement · 2 p. 15/09/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 480 206 €6 319 €/m² 6 319 €
27/05/2020 n° 133 · Appartement · 2 p. 27/05/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 368 000 €4 842 €/m² 4 842 €
19/12/2019 n° 133 · Appartement · 2 p. 19/12/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 252 000 €3 316 €/m² 3 316 €
05/01/2016 n° 133 · Appartement · 4 p. 05/01/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 484 500 €6 056 €/m² 6 056 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 333 € 11 176 € ▲ VENTE 2023 ICI · 7 059 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
131 AV GALLIENI 39 m² 352 482 € 9 038 €
135 AV GALLIENI 70 m² 629 230 € 8 989 €
135 AV GALLIENI 68 m² 647 972 € 9 529 €
135 AV GALLIENI 70 m² 465 010 € 6 643 €
135 AV GALLIENI 68 m² 651 032 € 9 574 €
129 AV GALLIENI 45 m² 300 015 € 6 667 €
129 AV GALLIENI 45 m² 324 990 € 7 222 €
129 AV GALLIENI 55 m² 339 790 € 6 178 €
127 AV GALLIENI 47 m² 416 984 € 8 872 €
127 AV GALLIENI 70 m² 759 010 € 10 843 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 333 € à 11 176 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Gallieni
Fourchette courante6 704 – 8 523 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Gallieni ↗
Victor Hugo
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune7ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-5 %
Voir Victor Hugo ↗
Saint-Mandé
Tendance 3 ans-7 %
vs département+71 %
Rendement brut4 %
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Val-de-Marne
Rang de la commune1ᵉ sur 47
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques3 659 – 5 536 €/m²
Voir Val-de-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 565 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 139 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 133 ?

LA RUEAvenue Gallieni92 ventes depuis 2014 · 8 220 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVictor Hugo507 ventes · 8 063 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Mandé4 422 ventes · 8 453 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Mandé → LA CARTEAutour du n° 133Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 133 Avenue Gallieni à Saint-Mandé ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (7 059 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 159 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 133 Avenue Gallieni a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/01/2023, appartement de 80 m² à 564 750 €, soit 7 059 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Gallieni ?

Non : 7 059 €/m² contre 8 220 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Saint-Mandé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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