CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Saint-Mandé › Victor Hugo › Avenue Gallieni › n° 129

129 Avenue Gallieni, Saint-Mandé

Vendu 339 800 € (6 178 €/m²) en 2023 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 9416025 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 129 Avenue Gallieni, 94160 Saint-Mandécotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1297 222 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Avenue Gallieni8 220 €/m² 92 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Victor Hugo8 063 €/m² 507 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Saint-Mandé8 435 €/m² 4 422 ventesPrix à Saint-Mandé → LA CARTEAutour du n° 129Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 92 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 125 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0B0033
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX7
LOGEMENTS14
Dernière vente : 6 178 €/m² en 2023 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 129 Avenue Gallieni

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 178 € À 9 929 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/02/2023 n° 129 · Appartement · 2 p. 14/02/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 339 800 €6 178 €/m² 6 178 €
02/06/2022 n° 129 · Appartement · 2 p. 02/06/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 300 000 €6 667 €/m² 6 667 €
31/01/2022 n° 129 · Appartement · 2 p. 31/01/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 98 000 €2 178 €/m² 2 178 €
17/01/2022 n° 129 · Appartement · 2 p. 17/01/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 325 000 €7 222 €/m² 7 222 €
30/12/2019 n° 129 · Appartement · 2 p. 30/12/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 595 000 €9 154 €/m² 9 154 €
04/03/2019 n° 129 · Appartement · 2 p. 04/03/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 347 500 €9 929 €/m² 9 929 €
11/02/2019 n° 129 · Maison · 2 p. 11/02/2019 · MAISON · 21 M² Maison 21 m² 173 150 €8 245 €/m² 8 245 €
09/02/2018 n° 129 · Appartement · 1 p. 09/02/2018 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 118 000 €7 375 €/m² 7 375 €
05/09/2016 n° 129 · Appartement · 3 p. 05/09/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 358 000 €7 783 €/m² 7 783 €
08/07/2015 n° 129 · Maison · 2 p. 08/07/2015 · MAISON · 21 M² Maison 21 m² 133 000 €6 333 €/m² 6 333 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 319 € 20 000 € ▲ VENTE 2023 ICI · 6 178 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
131 AV GALLIENI 39 m² 352 482 € 9 038 €
127 AV GALLIENI 47 m² 416 984 € 8 872 €
127 AV GALLIENI 81 m² 665 982 € 8 222 €
127 AV GALLIENI 28 m² 235 508 € 8 411 €
127 AV GALLIENI 70 m² 759 010 € 10 843 €
133 AV GALLIENI 76 m² 480 244 € 6 319 €
133 AV GALLIENI 80 m² 657 840 € 8 223 €
133 AV GALLIENI 80 m² 564 720 € 7 059 €
135 AV GALLIENI 70 m² 629 230 € 8 989 €
135 AV GALLIENI 68 m² 647 972 € 9 529 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 319 € à 20 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Gallieni
Fourchette courante6 704 – 8 523 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Gallieni ↗
Victor Hugo
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune7ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-4 %
Voir Victor Hugo ↗
Saint-Mandé
Tendance 3 ans-7 %
vs département+70 %
Rendement brut3.9 %
Voir Saint-Mandé ↗
Val-de-Marne
Rang de la commune1ᵉ sur 47
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques3 659 – 5 536 €/m²
Voir Val-de-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 340 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 470 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 129 ?

LA RUEAvenue Gallieni92 ventes depuis 2014 · 8 220 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVictor Hugo507 ventes · 8 063 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Mandé4 422 ventes · 8 435 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Mandé → LA CARTEAutour du n° 129Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 129 Avenue Gallieni à Saint-Mandé ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (6 178 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 125 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 129 Avenue Gallieni a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/02/2023, appartement de 55 m² à 339 800 €, soit 6 178 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Gallieni ?

Non : 6 178 €/m² contre 8 220 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -25 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Saint-Mandé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien