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France › Saint-Mandé › Victor Hugo › Avenue Gallieni › n° 135

135 Avenue Gallieni, Saint-Mandé

Vendu 651 050 € (9 574 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 9416016 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 135 Avenue Gallieni, 94160 Saint-Mandécotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1357 875 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Avenue Gallieni8 220 €/m² 92 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Victor Hugo8 063 €/m² 507 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Saint-Mandé8 457 €/m² 4 422 ventesPrix à Saint-Mandé → LA CARTEAutour du n° 135Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 92 ventes dans la rue
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Calée sur 2 169 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0030 + 0S0009
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1966
NIVEAUX8
LOGEMENTS11
Dernière vente : 9 574 €/m² en 2025 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 135 Avenue Gallieni

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 000 € À 9 574 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/02/2025 n° 135 · Appartement · 3 p. 05/02/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 651 050 €9 574 €/m² 9 574 €
18/04/2024 n° 135 · Appartement · 3 p. 18/04/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 465 000 €6 643 €/m² 6 643 €
05/02/2024 n° 135 · Appartement · 3 p. 05/02/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 648 000 €9 529 €/m² 9 529 €
22/12/2022 n° 135 · Appartement · 3 p. 22/12/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 629 200 €8 989 €/m² 8 989 €
27/08/2018 n° 135 · Appartement · 2 p. 27/08/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 315 000 €7 875 €/m² 7 875 €
26/01/2018 n° 135 · Appartement · 3 p. 26/01/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 595 000 €8 500 €/m² 8 500 €
30/06/2016 n° 135 · Appartement · 3 p. 30/06/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 204 000 €3 000 €/m² 3 000 €
20/11/2015 n° 135 · Appartement · 2 p. 20/11/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 350 000 €7 778 €/m² 7 778 €
16/10/2015 n° 135 · Appartement · 4 p. 16/10/2015 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 400 000 €4 598 €/m² 4 598 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 178 € 17 969 € ▲ VENTE 2025 ICI · 9 574 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
133 AV GALLIENI 76 m² 480 244 € 6 319 €
133 AV GALLIENI 80 m² 657 840 € 8 223 €
133 AV GALLIENI 80 m² 564 720 € 7 059 €
131 AV GALLIENI 39 m² 352 482 € 9 038 €
139 AV GALLIENI 58 m² 549 028 € 9 466 €
139 AV GALLIENI 48 m² 357 024 € 7 438 €
129 AV GALLIENI 45 m² 300 015 € 6 667 €
129 AV GALLIENI 45 m² 324 990 € 7 222 €
129 AV GALLIENI 55 m² 339 790 € 6 178 €
129 AV GALLIENI 45 m² 98 010 € 2 178 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 178 € à 17 969 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Gallieni
Fourchette courante6 704 – 8 523 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Gallieni ↗
Victor Hugo
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune7ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-5 %
Voir Victor Hugo ↗
Saint-Mandé
Tendance 3 ans-7 %
vs département+71 %
Rendement brut4 %
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Val-de-Marne
Rang de la commune1ᵉ sur 47
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques3 659 – 5 536 €/m²
Voir Val-de-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 651 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 818 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 135 ?

LA RUEAvenue Gallieni92 ventes depuis 2014 · 8 220 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVictor Hugo507 ventes · 8 063 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Mandé4 422 ventes · 8 457 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Mandé → LA CARTEAutour du n° 135Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 135 Avenue Gallieni à Saint-Mandé ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (9 574 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 169 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 135 Avenue Gallieni a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/02/2025, appartement de 68 m² à 651 050 €, soit 9 574 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Gallieni ?

Oui : 9 574 €/m² contre 8 220 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +16 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Saint-Mandé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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