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France › Saint-Étienne › Crêt de Roc Ouest › Rue Robert › n° 13

13 Rue Robert, Saint-Étienne

Vendu 87 000 € (1 192 €/m²) en 2022 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 420009 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13989 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue Robert1 317 €/m² 58 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Crêt de Roc Ouest1 016 €/m² 665 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Saint-Étienne1 226 €/m² 33 464 ventesPrix à Saint-Étienne → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 58 ventes dans la rue
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Calée sur 2 887 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BZ0204
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX6
LOGEMENTS8
Dernière vente : 1 192 €/m² en 2022 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Robert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 767 € À 1 192 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/07/2022 n° 13 · Appartement · 3 p. 01/07/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 87 000 €1 192 €/m² 1 192 €
13/05/2022 n° 13 · Appartement · 3 p. 13/05/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 87 000 €989 €/m² 989 €
09/06/2021 n° 13 · Appartement · 2 p. 09/06/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 59 000 €1 073 €/m² 1 073 €
09/09/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 09/09/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 80 000 €1 096 €/m² 1 096 €
05/02/2019 n° 13 · Appartement · 1 p. 05/02/2019 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 9 200 €767 €/m² 767 €
13/01/2015 n° 13 · Appartement · 3 p. 13/01/2015 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 57 000 €781 €/m² 781 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
797 € 2 272 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 192 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE ROBERT 37 m² 29 489 € 797 €
15 RUE ROBERT 37 m² 40 848 € 1 104 €
13 B RUE ROBERT 157 m² 214 462 € 1 366 €
12 RUE ROBERT 21 m² 33 999 € 1 619 €
12 RUE ROBERT 34 m² 58 004 € 1 706 €
12 RUE ROBERT 34 m² 45 016 € 1 324 €
12 RUE ROBERT 34 m² 60 010 € 1 765 €
12 RUE ROBERT 33 m² 46 992 € 1 424 €
12 RUE ROBERT 34 m² 33 490 € 985 €
12 RUE ROBERT 38 m² 51 794 € 1 363 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 797 € à 2 272 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 35 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Robert
Fourchette courante1 014 – 1 475 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2025
Voir Rue Robert ↗
Crêt de Roc Ouest
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune45ᵉ sur 77 quartiers
vs commune-17 %
Voir Crêt de Roc Ouest ↗
Saint-Étienne
Tendance 3 ans0 %
vs département-4 %
Rendement brut9.6 %
Voir Saint-Étienne ↗
Loire
Rang de la commune39ᵉ sur 55
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 193 – 1 934 €/m²
Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,1 %
au prix de 87 k€
NET (EST.)
7,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
734 €
73 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Robert58 ventes depuis 2014 · 1 317 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCrêt de Roc Ouest665 ventes · 1 016 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Étienne33 464 ventes · 1 226 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Étienne → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Robert à Saint-Étienne ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 192 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 887 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Robert a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/07/2022, appartement de 73 m² à 87 000 €, soit 1 192 €/m².

Est-ce cher pour Rue Robert ?

Non : 1 192 €/m² contre 1 317 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -9 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Saint-Étienne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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