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France › Saint-Étienne › Montat-La Verrerie › Rue Robert › n° 11

11 Rue Robert, Saint-Étienne

Vendu 195 000 € (1 354 €/m²) en 2022 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 421003 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 111 314 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Robert1 310 €/m² 62 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +24 %Montat-La Verrerie1 056 €/m² 526 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Saint-Étienne1 229 €/m² 35 121 ventesPrix à Saint-Étienne → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 62 ventes dans la rue
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Calée sur 890 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BZ0071
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX5
LOGEMENTS16
Dernière vente : 1 354 €/m² en 2022 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Robert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 514 € À 1 439 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/06/2022 n° 11 · Appartement · 5 p. 30/06/2022 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 195 000 €1 354 €/m² 1 354 €
17/09/2021 n° 11 · Appartement · 4 p. 17/09/2021 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 181 350 €1 439 €/m² 1 439 €
21/06/2021 n° 11 · Appartement · 3 p. 21/06/2021 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 103 500 €1 137 €/m² 1 137 €
27/05/2020 n° 11 · Appartement · 3 p. 27/05/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 92 000 €1 314 €/m² 1 314 €
29/01/2020 n° 11 · Appartement · 3 p. 29/01/2020 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 126 000 €1 385 €/m² 1 385 €
21/09/2016 n° 11 · Appartement · 3 p. 21/09/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 36 000 €514 €/m² 514 €
16/06/2016 n° 11 · Appartement · 3 p. 16/06/2016 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 73 000 €802 €/m² 802 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
329 € 1 705 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 354 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
67 RUE DES ALLIES 44 m² 49 984 € 1 136 €
65 RUE DES ALLIES 73 m² 24 017 € 329 €
65 RUE DES ALLIES 54 m² 52 974 € 981 €
65 RUE DES ALLIES 49 m² 24 010 € 490 €
65 RUE DES ALLIES 73 m² 24 966 € 342 €
65 RUE DES ALLIES 45 m² 55 980 € 1 244 €
65 RUE DES ALLIES 79 m² 56 011 € 709 €
65 RUE DES ALLIES 41 m² 30 012 € 732 €
77 RUE DES ALLIES 83 m² 58 017 € 699 €
59 RUE DES ALLIES 63 m² 80 010 € 1 270 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 329 € à 1 705 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 84 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Grobert
Ventes sur la voie0
Voir Rue Grobert ↗
Montat-La Verrerie
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune39ᵉ sur 77 quartiers
vs commune-14 %
Voir Montat-La Verrerie ↗
Saint-Étienne
Tendance 3 ans-1 %
vs département-3 %
Rendement brut10.4 %
Voir Saint-Étienne ↗
Loire
Rang de la commune43ᵉ sur 58
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 207 – 1 898 €/m²
Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,9 %
au prix de 195 k€
NET (EST.)
6,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 448 €
144 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Robert62 ventes depuis 2014 · 1 310 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontat-La Verrerie526 ventes · 1 056 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Étienne35 121 ventes · 1 229 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Étienne → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Robert à Saint-Étienne ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 354 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 890 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Robert a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2022, appartement de 144 m² à 195 000 €, soit 1 354 €/m².

Est-ce cher pour Rue Robert ?

Oui : 1 354 €/m² contre 1 310 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Saint-Étienne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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