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France › Saint-Denis › Pleyel › Boulevard Ornano › n° 65

65 Boulevard Ornano, Saint-Denis

Vendu 353 000 € (5 787 €/m²) en 2022 · 30 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2017 · CP 9320013 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 654 231 €/m² 30 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Boulevard Ornano5 105 €/m² 153 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Pleyel4 671 €/m² 982 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Saint-Denis5 769 €/m² 11 424 ventesPrix à Saint-Denis → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 153 ventes dans la rue
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Calée sur 673 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BU0077 + BU0004
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2017
NIVEAUX8
LOGEMENTS54
Dernière vente : 5 787 €/m² en 2022 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 65 Boulevard Ornano

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 422 € À 7 134 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/10/2022 n° 65 · Appartement · 2 p. 12/10/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 353 000 €5 787 €/m² 5 787 €
08/07/2022 n° 65 · Appartement · 4 p. 08/07/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 585 000 €7 134 €/m² 7 134 €
16/02/2022 n° 65 · Appartement · 2 p. 16/02/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 225 000 €5 357 €/m² 5 357 €
17/07/2020 n° 65 · Appartement · 3 p. 17/07/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 315 000 €5 625 €/m² 5 625 €
28/02/2020 n° 65 · Appartement · 4 p. 28/02/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 442 000 €5 525 €/m² 5 525 €
03/08/2018 n° 65 · Appartement · 4 p. 03/08/2018 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 412 000 €4 964 €/m² 4 964 €
29/12/2017 n° 65 · Appartement · 4 p. 29/12/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 383 000 €4 671 €/m² 4 671 €
27/10/2017 n° 65 · Appartement · 4 p. 27/10/2017 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 389 000 €4 576 €/m² 4 576 €
20/10/2017 n° 65 · Appartement · 3 p. 20/10/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 273 000 €4 200 €/m² 4 200 €
06/09/2017 n° 65 · Appartement · 3 p. 06/09/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 275 000 €4 044 €/m² 4 044 €
29/08/2017 n° 65 · Appartement · 3 p. 29/08/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 275 000 €4 365 €/m² 4 365 €
13/07/2017 n° 65 · Appartement · 3 p. 13/07/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 280 000 €4 000 €/m² 4 000 €
13/07/2017 n° 65 · Appartement · 3 p. 13/07/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 239 000 €4 268 €/m² 4 268 €
04/07/2017 n° 65 · Appartement · 4 p. 04/07/2017 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 315 000 €3 750 €/m² 3 750 €
13/06/2017 n° 65 · Appartement · 4 p. 13/06/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 312 000 €3 900 €/m² 3 900 €
12/06/2017 n° 65 · Appartement · 3 p. 12/06/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 274 000 €3 914 €/m² 3 914 €
02/06/2017 n° 65 · Appartement · 4 p. 02/06/2017 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 398 000 €3 980 €/m² 3 980 €
13/04/2017 n° 65 · Appartement · 3 p. 13/04/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 270 000 €3 971 €/m² 3 971 €
05/04/2017 n° 65 · Appartement · 4 p. 05/04/2017 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 284 000 €3 422 €/m² 3 422 €
23/03/2017 n° 65 · Appartement · 2 p. 23/03/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 225 000 €4 592 €/m² 4 592 €
22/03/2017 n° 65 · Appartement · 4 p. 22/03/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 318 000 €4 130 €/m² 4 130 €
17/02/2017 n° 65 · Appartement · 3 p. 17/02/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 282 000 €4 273 €/m² 4 273 €
07/02/2017 n° 65 · Appartement · 4 p. 07/02/2017 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 309 000 €3 723 €/m² 3 723 €
03/02/2017 n° 65 · Appartement · 2 p. 03/02/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 195 000 €4 535 €/m² 4 535 €
13/01/2017 n° 65 · Appartement · 3 p. 13/01/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 255 000 €4 048 €/m² 4 048 €
13/01/2017 n° 65 · Appartement · 3 p. 13/01/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 275 000 €4 231 €/m² 4 231 €
22/12/2016 n° 65 · Appartement · 2 p. 22/12/2016 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 229 000 €4 673 €/m² 4 673 €
17/11/2016 n° 65 · Appartement · 3 p. 17/11/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 282 000 €4 273 €/m² 4 273 €
26/09/2016 n° 65 · Appartement · 4 p. 26/09/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 274 000 €3 425 €/m² 3 425 €
16/09/2016 n° 65 · Appartement · 4 p. 16/09/2016 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 299 000 €3 602 €/m² 3 602 €
Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 30
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 848 € 6 495 € ▲ VENTE 2022 ICI · 5 787 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
55 BD ORNANO 56 m² 175 000 € 3 125 €
55 BD ORNANO 58 m² 347 362 € 5 989 €
55 BD ORNANO 44 m² 229 988 € 5 227 €
55 BD ORNANO 38 m² 213 484 € 5 618 €
55 BD ORNANO 42 m² 192 360 € 4 580 €
55 BD ORNANO 43 m² 269 008 € 6 256 €
55 BD ORNANO 53 m² 239 984 € 4 528 €
55 BD ORNANO 50 m² 265 000 € 5 300 €
55 BD ORNANO 52 m² 285 012 € 5 481 €
55 BD ORNANO 53 m² 251 008 € 4 736 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 848 € à 6 495 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 68 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Ornano
Fourchette courante4 054 – 5 569 €/m²
vs commune-14 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Ornano ↗
Pleyel
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune1ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-19 %
Voir Pleyel ↗
Saint-Denis
Tendance 3 ans-5 %
vs département+38 %
Rendement brut4.1 %
Voir Saint-Denis ↗
Seine-Saint-Denis
Rang de la commune14ᵉ sur 39
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques3 176 – 4 358 €/m²
Voir Seine-Saint-Denis ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 353 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 122 €
61 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 65 ?

LA RUEBoulevard Ornano153 ventes depuis 2014 · 5 105 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPleyel982 ventes · 4 671 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Denis11 424 ventes · 5 769 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Denis → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 65 Boulevard Ornano à Saint-Denis ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (5 787 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 673 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 65 Boulevard Ornano a-t-il été vendu ?

30 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/10/2022, appartement de 61 m² à 353 000 €, soit 5 787 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Ornano ?

Oui : 5 787 €/m² contre 5 105 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et +46 % face à la médiane 2025 de Saint-Denis.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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