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France › Saint-Cloud › Pasteur › Rue Pasteur › n° 4

4 Rue Pasteur, Saint-Cloud

Vendu 254 100 € (4 098 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 9221035 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 46 771 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Rue Pasteur6 318 €/m² 134 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Pasteur7 082 €/m² 906 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Saint-Cloud6 940 €/m² 5 395 ventesPrix à Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 134 ventes dans la rue
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Calée sur 392 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AO0070 + AI0360
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX6
LOGEMENTS10
Dernière vente : 4 098 €/m² en 2026 · −35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 098 € À 8 323 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/02/2026 n° 4 · Appartement · 5 p. 05/02/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 254 100 €4 098 €/m² 4 098 €
29/10/2025 n° 4 · Appartement · 4 p. 29/10/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 677 100 €6 771 €/m² 6 771 €
10/07/2025 n° 4 · Appartement · 3 p. 10/07/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 692 120 €7 135 €/m² 7 135 €
28/11/2022 n° 4 · Appartement · 5 p. 28/11/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 305 000 €4 919 €/m² 4 919 €
30/06/2020 n° 4 · Appartement · 5 p. 30/06/2020 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 774 078 €8 323 €/m² 8 323 €
16/05/2018 n° 4 · Appartement · 4 p. 16/05/2018 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 585 000 €6 158 €/m² 6 158 €
04/03/2016 n° 4 · Appartement · 5 p. 04/03/2016 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 832 850 €6 940 €/m² 6 940 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 362 € 9 389 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 098 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE PASTEUR 47 m² 205 014 € 4 362 €
1 RUE PASTEUR 115 m² 735 425 € 6 395 €
1 RUE PASTEUR 95 m² 540 170 € 5 686 €
1 RUE PASTEUR 95 m² 490 010 € 5 158 €
1 RUE PASTEUR 100 m² 640 000 € 6 400 €
12 AV DU GENERAL LECLERC 73 m² 327 989 € 4 493 €
12 AV DU GENERAL LECLERC 60 m² 388 020 € 6 467 €
12 AV DU GENERAL LECLERC 58 m² 441 728 € 7 616 €
7 AV DU GENERAL LECLERC 95 m² 659 965 € 6 947 €
7 AV DU GENERAL LECLERC 90 m² 732 240 € 8 136 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 362 € à 9 389 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 127 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Pasteur
Fourchette courante5 023 – 6 359 €/m²
vs commune-19 %
Dernière vente2026
Voir Rue Pasteur ↗
Pasteur
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune1ᵉ sur 6 quartiers
vs commune+2 %
Voir Pasteur ↗
Saint-Cloud
Tendance 3 ans-8 %
vs département+2 %
Rendement brut4.4 %
Voir Saint-Cloud ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune12ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,1 %
au prix de 254 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 506 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Pasteur134 ventes depuis 2014 · 6 318 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPasteur906 ventes · 7 082 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Cloud5 395 ventes · 6 940 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Pasteur à Saint-Cloud ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 098 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 392 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/02/2026, appartement de 62 m² à 254 100 €, soit 4 098 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 4 098 €/m² contre 6 318 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -35 %, et -39 % face à la médiane 2025 de Saint-Cloud.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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