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France › Saint-Cloud › Pasteur › Rue Pasteur › n° 1

1 Rue Pasteur, Saint-Cloud

Vendu 205 000 € (4 362 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 9221031 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 15 890 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Pasteur6 318 €/m² 134 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Pasteur7 082 €/m² 906 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Saint-Cloud6 946 €/m² 5 395 ventesPrix à Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 134 ventes dans la rue
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Calée sur 387 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0073
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX4
LOGEMENTS18
Dernière vente : 4 362 €/m² en 2025 · −31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 362 € À 6 400 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/11/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 06/11/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 205 000 €4 362 €/m² 4 362 €
26/06/2025 n° 1 · Appartement · 4 p. 26/06/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 540 200 €5 686 €/m² 5 686 €
01/08/2024 n° 1 · Appartement · 4 p. 01/08/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 640 000 €6 400 €/m² 6 400 €
29/07/2024 n° 1 · Appartement · 4 p. 29/07/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 490 000 €5 158 €/m² 5 158 €
20/01/2022 n° 1 · Appartement · 4 p. 20/01/2022 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 735 400 €6 395 €/m² 6 395 €
08/10/2020 n° 1 · Appartement · 4 p. 08/10/2020 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 652 510 €5 986 €/m² 5 986 €
30/09/2019 n° 1 · Appartement · 4 p. 30/09/2019 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 723 050 €6 287 €/m² 6 287 €
24/06/2019 n° 1 · Appartement · 4 p. 24/06/2019 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 619 000 €5 679 €/m² 5 679 €
21/12/2018 n° 1 · Appartement · 4 p. 21/12/2018 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 589 000 €5 890 €/m² 5 890 €
25/10/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 25/10/2017 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 478 000 €4 780 €/m² 4 780 €
27/06/2017 n° 1 · Appartement · 4 p. 27/06/2017 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 604 400 €6 044 €/m² 6 044 €
13/04/2017 n° 1 · Appartement · 4 p. 13/04/2017 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 572 000 €6 021 €/m² 6 021 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 333 € 9 389 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 362 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE PASTEUR 100 m² 677 100 € 6 771 €
4 RUE PASTEUR 97 m² 692 095 € 7 135 €
4 RUE PASTEUR 62 m² 304 978 € 4 919 €
4 RUE PASTEUR 62 m² 254 076 € 4 098 €
7 AV DU GENERAL LECLERC 80 m² 595 040 € 7 438 €
7 AV DU GENERAL LECLERC 90 m² 732 240 € 8 136 €
7 AV DU GENERAL LECLERC 95 m² 659 965 € 6 947 €
12 AV DU GENERAL LECLERC 73 m² 327 989 € 4 493 €
12 AV DU GENERAL LECLERC 60 m² 388 020 € 6 467 €
12 AV DU GENERAL LECLERC 58 m² 441 728 € 7 616 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 333 € à 9 389 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 121 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Pasteur
Fourchette courante5 023 – 6 359 €/m²
vs commune-19 %
Dernière vente2026
Voir Rue Pasteur ↗
Pasteur
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune1ᵉ sur 6 quartiers
vs commune+2 %
Voir Pasteur ↗
Saint-Cloud
Tendance 3 ans-8 %
vs département+2 %
Rendement brut4.6 %
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Hauts-de-Seine
Rang de la commune12ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 205 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 142 €
47 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Pasteur134 ventes depuis 2014 · 6 318 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPasteur906 ventes · 7 082 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Cloud5 395 ventes · 6 946 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Pasteur à Saint-Cloud ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 362 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 387 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/11/2025, appartement de 47 m² à 205 000 €, soit 4 362 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 4 362 €/m² contre 6 318 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -31 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Saint-Cloud.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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